锤定：4号线北延线马上开工！最快2028年通车！这些盘身价要涨！
终于，4号线北延线开启招标！
今天，官网正式发布“4号线北延工程土建施工项目招标公告”，明确工期30个月，总投资38.5亿，资金已落实！
钱已到账，走完招标流程，“4北”今年开工锤定！乐观预计：最快2028年“4北”通车！
01 钱已到位！今年开工稳了！
前段时间，长沙地铁没什么新消息：2号线西延二期要到2026年才开通，4北开工一直未定，8/9号线规划仍在前期研究。
安静得让大家都以为“4北”，要鸽了！
但没想到，今天突发重磅：“4北”土建施工项目正式招标！
官方明确：土建施工总工期30个月，总投资为38.5亿，资金已落实！
朋友们，“4北”全长14.88公里，修1米地铁，光土建成本就得30多万，真寸土寸金！如今从上到下钱袋子都非常紧，确实不是想修旧能修的！
好在！资金终于已落实到账，今年开工终于稳了！
02 4号线北延线，2028年开通？
大家最关心的问题：4号线北延线，到底什么时候通车！
好房汇一一拆解：
一、长沙轨道集团在8月20日表示：正在加快推进“4北”的招标挂网，待项目前期手续办理完成后，长沙地铁将立即组织开工建设。
划重点：招标完成后，立马开工！
二、新地铁线从规划到通车，共要完成9个环节：
规划→立项→设计→招投标→施工→调试→验收→试运营→通车
其中，地铁施工耗时最久。除土建工程（30个月）外，还要完成轨道铺设、设备安装、通风排烟等施工项目（预计1年可同期进行）。
参考“1北”进度，完成施工后后，“4北”的调试和试运营，至少也要半年。
So，一切顺利，预计“4北”最快2028年底正式通车！
▲4号线北延线站点
03 4号线北延线，让谁赢麻了？
都说地铁一响，黄金万两。尤其对新城开发，地铁对提升购房者信心至关重要。
4号线北延线共设10站，，由南向北经过大泽湖片区、腾飞商务板块、斑马湖片区。
目前，三大板块已有多个楼盘在售，还有数十块待出让宅地。将是未来10年长沙刚需置业首选之地，至少20个新盘将扎堆出现。
4号线北延线，让谁赢麻了？一起来看看↓
一、大泽湖赢麻了！置业首选润和
月亮岛开发完成后，4号线北延线，简直就是正在”从1到10”的大泽湖量身定做！
目前大泽湖“4北”沿线，有润和大泽湖、中交城（吴家冲路站）；明昇望月湖、中港江来、大陆新希望（星月北路站）等项目在售/待售。
其中，最值得关注的是品质天花板——润和大泽湖
润和大泽湖首推约240㎡天空森林大宅，坐拥一线湖景+湿地公园+艺术地标+无遮挡江景+地铁商业，各项公区的配置标准，拥有滨江湾同款享受。
目前，润和大泽湖实景展示区已全面开放，实体样板房也马上呈现。考虑名校“书包房”，又追求高品质的，建议去实地一看！
项目详情→重磅爆料：湖景版润和滨江湾来了
（润和大泽湖实景图）
二、斑马湖：共设5站，超10项目在售/待售
在斑马湖板块，4号线北延线共设有5站，
目前在福天滨江院子、长房欣望府（区政府站）、建投御湖印（雷锋东路站）等新盘在售。在“旺旺东路”站周边，还有望城国资旗下的8宗住宅地块待开发。
过去，大家都觉得斑马湖太远，除了周边居民，虽然均价才7字头，依然很少有内五区的购房者愿意买到这里。
不过，4北未来通车后，斑马湖与长沙市区的距离将大幅缩短，房价洼地的优势有望发挥，吸引内五区的刚需朋友在此置业！
三、腾飞商务板块：待开发
共设站3座，目前几乎没有项目，但有望城国资旗下的5宗住宅地块待开发。目前片区缺少主题概念，价值弱于大泽湖、斑马湖。
目前，长沙地铁7号线以后的新线路，均尚未获得国家批复。未来大规模新城开发、新地铁线路报批建设，都很可能会放缓。
所以，今天“4北”终于开始的施工招标，是个振奋人心的大好消息！
未来，还是期待地铁8号线、9号线能早日动工，带飞奥体新城+苏托垸，让含浦、市府、黑石铺，都能通上地铁！
4北之后，你觉得接下来长沙应该先修哪条地铁？留言区聊聊！
编辑/审核：马斯峤 终审：刘佰忠
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