长沙六大人气新盘，即将压轴登场！你更心仪谁？
临近年末，一年的准备，大家看好房了吗？
今年还有很多新盘会在年底前开盘，近期不少热门楼盘都迎来了新动态。
好房汇为大家整理了市场热度很高的楼盘动向，给年底置业的购房者做参考！
1
招商蛇口璀璨学府
最新动态：据好房汇了解，项目即将首开！配套入读等相关文件，近期也有望同步公布。
项目产品：预推1#毛坯住宅，建面约114-143㎡，首开价格有惊喜。
据招商蛇口长沙公司官微推文：11月2日上午，天心区区长等多位领导前往项目调研。
值得注意的是：详细听取项目建设进度、产品设计亮点、营销推广情况介绍之外，区长还专题调度了项目配套中学工作进度。
图源项目官微
项目介绍：项目由14栋24-27层高层住宅组成，容积率约2.90，总户数1657户，居住环境单纯。项目内部规划约8000方中央园林，楼间距和视野阔绰。
项目亮点：
教育配套：自建幼儿园，一路之隔为湘府英才益清小学，配建中雅培粹分校，具体以教育文件为准。
开发商：千亿央企首入南城，全国第13座璀璨系项目，将助力片区由刚需向品质生活进阶。
其它配套：项目周边交通、医院、生态、商业等生活配套高能且完善。
2
城发恒伟君樾文昌
最新动态：预计11月中旬示范区开放。
项目产品：据悉项目将推建面约190-225-290㎡精装大平层住宅，预计单价将在2.3-2.5万/㎡。
项目效果图，仅供参考
项目介绍：项目容积率3.65，规划326户4栋鼎豪大平层，外立面升级，园林全新升级打造，部分高层住宅可瞰江。
项目采用公建化外立面设计，塔楼建筑主色调为深灰和香槟金结合的经典色彩搭配，通过铝板、金属漆以及真石漆的结合，营造出丰富典雅的立面气质。
3
建发缦云
最新动态：昨晚建发缦云产品见面会开启，延续了建发的东方美学，效果图曝光。
项目产品：将首开建面约162-231㎡新品住宅。
项目介绍：项目容积率是4.0，一共8栋（13个单元）住宅，高度基本为100米，层数31-38F，所以楼栋之间排布密度高。
教育配套：片区教育丰富，小学麓山二小、市实验二小等，中学有南雅观沙岭。
开发商：建发在长沙打造多个标杆项目，延续了独有的中式园林风格，也在市府板块打造首个“缦云系”产品。
4
梦想凤栖台
最新动态：项目案名曝光，梦想凤栖台位于梅二中轴南侧，是罕见的滨水环幕大宅，聘请了运达做精装设计，期待值拉满。
项目介绍：是梅二中轴重磅级项目，是梦想置业2023年战略级作品，规划为一个纯粹的豪宅小区。
建筑高度从北至南递减，分别为2栋超高层、5栋高层、3栋小高层、4栋洋房，保证了每一户都有良好的景观视野和通风效果。
首开建面约191、222㎡滨水环幕大宅，全大平层设计。
地铁配套：距离地铁2号线延长线百合站约400米，东侧靠近已开通的地铁2＆6号线交汇的中塘站。
景观资源：项目西侧是雷锋湖中央公园，南侧紧邻龙王港水系和山体公园，远眺象鼻窝森林公园，北临中轴公园。
开发商：由梦想置业操盘，母公司是资产超千亿的市属大型国企：湘江集团，其开发建设的梅溪湖、大王山，都是长沙鼎流板块。
5
华发四季云玺
最新动态：售楼部/样板间同步开放，预计推售5#约190㎡大平层，约95%使用率，面宽堪比洋房。
项目介绍：华发四季云玺，虽处市中心，但容积率仅约2.6（可与洋湖的低容项目相媲美）。
项目1栋6层洋房、5栋25-31层高层住宅，南北一字排开，毫不压抑！
项目效果图，仅供参考
地铁配套： 6号线湘雅医院站地铁口。
其他配套：芙蓉中路CBD，市中心"六边形大平层”，商业、景观、医疗等配套所见即所得。
开发商：开发商是千亿实力国企华发股份，长沙多个品质项目。
6
华润长沙瑞府
最新动态：售楼部预计11月中旬开放，样板间同步开放，户型图近期曝光！另外，长沙国体中心体育+综合体及社区体育公园项目概念性设计项目招标公告已出。
项目产品：预计将首开建面约177-191-231㎡新品住宅。
地铁配套：地铁2号线与4号线交汇的沙湾公园站双地铁上盖TOD项目。
教育配套：自建9年制学校，后期引进品牌。
开发商：“瑞府”系是华润旗下的高端产品，定位比悦府、润府更高端。
除了以上几个未开先火的楼盘外，长沙11月还有超50盘加推，年底了各位看房的朋友们，值得关注！
另外，如果你还要其他购房问题，私聊好房君，一一为你解答~
编辑：好房汇 思覃
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