从保交楼到保开发！恒大长沙多宗地块或将重新出售！

说起恒大总是令人唏嘘，最近两年由于恒大暴雷，许多项目朝不保夕纷纷搁浅，举步维艰。

不过好消息是，长沙近期开始对恒大项目进行整合。

一方面保交楼，另一方面对恒大未开工地块进行盘活，重新挂牌出让。

这样既保障了民生和交楼进度，又避免了对城市核心土地资源的浪费，点赞！

10月31日，位于大泽湖的恒大时代广场迎来首次交付。该项目曾一度停工，但在政府部门的介入下，成功复工复产。

另据公众号 @恒大在湖南 10月26日发文，多个项目正在有序推进工程进度：包括恒大清澜苑、恒大揽湖苑、恒大御景天下、恒大金融广场、恒大国际广场、恒大誉府、长沙珺悦府等。

（图源公众号“恒大在湖南”）

10月26日，市自然资源规划局发布了《黎托片控规N03-E10、N03-E11地块 启动公示》。

该宗地正是恒大国际广场未开发的商业地块，规模为46366平米。

雨花区政府根据“保交楼”相关会议要求，为盘活土地申请将剩余的商业用地 (NO3-E11 地块) 修改为商住用地。按容积率 3.1，商住比 1:9，建筑控高等控制指标结合方案确定。

恒大国际广场占据武广新城核心，位于花侯路与黎托路交汇处，东侧临高铁南站。

原规划62万方，集10万平方米主题mall、150米超高层酒店、高端住宅、天际大平层、商务办公、百变LOFT、精智公寓于一体。

现在地块修改为住宅占比更大的商住用地，意味着将重新挂牌出让或合作开发！

（底图来源楼盘全景网，制图好房汇）

此外，恒大雅苑地块预计重新挂牌出让，原恒大时代广场项目、恒大滨江华府则由新的开发商接手。

恒大雅苑地块： 位于马栏山板块，临广电中心、月湖公园。原来是商业规划，即将大面积改为住宅，住宅面积11.1万平，商业面积只有2.85万平。

原恒大时代广场项目： 位于大泽湖板块，被政府回收，商业地块改住宅再次出让，8月由运达摘得，限价10300。

出让面积72056.92㎡，纯住宅，容积率≤2.0，限高54米。

（运达地块位置，点击图片查看详情）

原恒大滨江华府项目： 目前已被长沙建发接手，打造长沙建发·欣望府项目，城市展厅已开放。

当下，“保交楼”已经成为当前楼市的重点工作之一。

本次长沙政府对恒大未开发的地块清理，调规，出让，保已售项目的交楼，一举多赢，值得点赞！

当然，从购房者角度看，为了保险起见，建议购房者提前查询房企资金安全，还是多加甄别！

编辑：好房汇 土豆思

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