【佰言堂】绿城再定义：封江就“潮鸣”！
全城关注热度超高的绿城凤起麓鸣10号栋
——“潮鸣”组团即将重磅上市。
最最震憾的是，在这里，
绿城凤起麓鸣·潮鸣将全城首发：
建面高达530㎡、一层一户、
总价达2000万级的一线江景精装大平层住宅。
在这个被绿城定义的江境大宅项目，
湖湘新潮新贵们心心念念已久的，
城央绝版、湘江**排传世大宅又将加码新推，
你会不会也“一见钟情”？！
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江天一色的大美湘江。图/凤起麓鸣
PART.01
刚需疲软已久，高端改善依然坚挺
稀缺性高端物业成资产避风港
12月1日，《每日经济新闻》报道，单价25万元/平、总价1.3亿元起步的深圳湾沄玺刚刚首开，当天劲销总金额约130亿元。
真实的楼市就这么割裂。
A面，前10月，全国商品房销售面积同比下降6.8%（国家统计局数据）；
B面，上半年，全国20城总价1000万元以上商品住宅成交逾2.1万套，同比增长21%（克而瑞数据）。
刚需疲软已久，高端改善依然坚挺。
用中国企业资本联盟副理事长柏文喜（接受每经记者采访）的话来说：
“目前核心城市、核心地段的高端住宅已被视为硬通货，部分项目因为具备不可复制的城市资源，而更具抗跌性和长期升值潜力。”
仰望绿城凤起麓鸣。图/凤起麓鸣
一如近年来黄金价格的节节攀高，同样具备资产长期保值能力的核心城市、核心地段的高端物业，无疑也是这当下资产保值的重要“避风港”，或为生活奢享而来的坚定选择。
同样，刚刚剑指全球研发中心城市、着力筹备2029“湘”约全运的长沙，最近又顺利入围“国际化消费环境建设15城”的名单。
三千年历史名城长沙，在全国网红城市、千万人口、万亿GDP俱乐部成员的基础之上，俨然又将迎来一轮向上腾飞的全新发展周期。
在这样的长沙，主城核心地段的稀缺性高端改善产品，能不像深圳一样继续逆势冲高？！
华灯初上的江山远阔。图/凤起麓鸣
PART.02
稀缺江景，不再可望不可及
一线临江新品“潮鸣”将推事实为证，近年来，“中国豪宅营造专家”绿城，在长沙，就是现象级红盘频频出，旗下楼盘各种逆势热销的高光不断。
从绿城招商桂语云峯持续引爆梅溪湖开始，
到绿城长沙三朵海棠（玉海棠、锦海棠、悦海棠）接连盛开，都以“未开先火”开篇，接连创造出“热销不断更”的楼市顶流现象。
再到头顶“地王”光环、造就湘江封面之作的绿城凤起麓鸣，一举打破长沙高层住宅单价3万的天花板。
从首开***一线临江房源火到要“摇号”开局，进而强势摘得2024-2025年度长沙总价500万元以上豪宅累计销售套数、销售面积TOP1。
备受湖湘购房者高度追捧的绿城长沙，就这样迎来了近乎专属的**时代。
点亮湖湘人居美好。图/凤起麓鸣
喜欢绿城、衷爱凤起麓鸣的人们知道，纵览长沙湘江中轴，从湘府路大桥到福元路大桥的近20公里主城江岸线上，江景楼盘不少。
但能和江景、品质、生活多维硬核的绿城凤起麓鸣相提并论的，屈指可数。
择址一线湘江，坐拥私家山体公园的绿城凤起麓鸣，地处70多家金融机构集聚的长沙主城金融外滩。
在这里，奢享大美江景，更南依南郊公园、背靠400余载天心阁；在这里，远望橘子洲头、岳麓山脉，更与五一商圈等繁华配套近距离相拥。
而今，更让人惊喜的是，据绿城长沙最新透露：
位居湘江头排、阔享麓山与橘洲大美风景、江景视野绝/佳的——绿城凤起麓鸣10号栋，已经接近封顶状态，近期就将“潮鸣”而发。
山晓月初下。图/凤起麓鸣
山晓月初下，江鸣潮欲来。
全城关注热度超高的绿城凤起麓鸣10# 潮鸣上市在即，并将主推建面约250、280、530㎡，预估总价600万起的一线江景精奢大平层住宅产品。
尤为震憾的是，打破长沙大平层住宅最多300平左右的空间天花板，绿城凤起麓鸣·潮鸣将全城首发：建面高达530㎡、一层一户、总价近2000万元的一线江景大平层住宅。
长沙真正的住宅顶豪级空中别墅来了！
你还需要因为住宅空间尺度的“限制”而将就吗？
曾经没能抢到，一度错过凤起麓鸣一线临江大宅入手机会的湖湘高净值人群，终于峰回路转，可以正式牵手心心念念已久的“白月光”了，激不激动？
把审美刻画到每个细节。图/凤起麓鸣
PART.03
阅尽千帆，自然更高审美与品位
新潮新贵心头好，只此凤起麓鸣即使规模化高周转的浪潮已然消退，
产品标准化同质化的格局却还在高速滑行。
你会发现，多少已售、在售的楼盘，
大多都是“理工科范”的大同小异。
户型只有大中小，配套都是三大件，
园林地库公区基本一个水准。
所以曾经选房买房，
不用看品牌，不用看房子，不用看房型，
都只用看面积、地段、交通、景观与周边配套情况。
是绿城凤起麓鸣，为长沙楼市打破了这一“僵局”。
自然与生活无缝交融。图/凤起麓鸣
“连续19年荣获中国房地产企业综合实力TOP10、连续12年荣获中国房地产顾客满意度领先品牌、位列2023中国房地产产品力优秀企业榜单**”等强势背书之下，
绿城TOP级产品序列“凤起系”样本的绿城凤起麓鸣，这个被绿城定义的江境大宅项目：
明显更高审美叙事、更多情感共鸣；
更显独立特行，而更让年轻的新潮新贵们“一见钟情”！
我们都喜欢自由呼吸的松驰感。图/凤起麓鸣
据统计，为确保圈层纯粹度，放弃高低配、单套房源总价500万起的凤起麓鸣，已有业主群体主力年龄段30-35岁，八成海外留学或工作经验。
他（她）们的职业状态更多为潮牌主理人、新餐饮大佬、电商操盘手、新经济领域创始人或投资人等。
更多全球化审美熏陶、阅尽千帆的他（她）们，
一样的是，相信城市稀缺性核心资产的非凡价值、相信滨江豪宅的资产压舱石效用。
不一样的却是，敢于冒险与创新，又喜欢自由呼吸的松弛感；追求精致奢华的高级感，又更中意自在与创意的目之所及，皆是自我表达；拒绝土味与粗犷，而更热爱国际美学叙事的个性生活方式。
他（她）们，自然更多倾力于新潮与全新审美的追逐或创新，自然更加倾心于高阶审美的追随与拥趸。
凤起麓鸣真实业主画像。图/凤起麓鸣
恰好，刚刚“三十而立”的绿城中国更懂他（她）们。
全面传承绿城“取法**、得乎其上”营造理念的绿城凤起麓鸣，从建筑造型、材料臻选、园林构造，到各类生活场景刻画，无不昭示更强细节考究与更高审美凝练。
从而于方寸中见初心，自毫厘间分高下。
这样的湘江封面级美学大宅，放眼湖湘，仅此绿城凤起麓鸣。
于方寸中见初心。图/凤起麓鸣
PART.04
国内首个“无界社区”首期成功交付
业主们自拍VLOG曝光已1000万+【佰言堂】一直认为，长沙应该感谢绿城。
因为凤起麓鸣，为长沙美好人居的跨时代升级打开了全新的梦想魔方。
长沙首个住宅全公建化立面的“江境全面屏”，
国内首个落地实践的无界社区营造，
长沙首个度假式小区园林设计，
长沙首个与业主共建的小区等等。
一系列的产品与服务突破性创新构建，
是绿城凤起麓鸣勇立湖湘人居新巅峰的强力支撑，
更是绿城中国携力绿城长沙一次超级大胆的冒险征程。
line+建筑事务所联合创始人朱培栋博士主导设计，突破传统住宅边界，实现多维度“无界”体验的无界社区设计，在凤起麓鸣率先落地实践。
从山水无界（景观视野）到空间无界（户型创新）；
从社区无界（全龄社交空间）到科技无界（智慧运营），
在“无界”的路上，凤起麓鸣无疑发挥得淋漓尽致，而一骑绝尘。
双会所、双泳池的凤起麓鸣谁不爱？图/凤起麓鸣
有三层立体景观设计尽揽
江、山、园三重风光的长沙首个度假式社交园林；
有长沙主城**的小区私享式1.5万平山体公园；
还有双会所、双泳池、（已有）9栋住宅全部配套主题架空层和航空级铝板打造的全园晴雨连廊。
这样的“无界社区”，谁能不爱？
王者归来，霸气侧漏。
将绿城TOP系、江境大宅、无界社区、高阶审美、艺术叙事与巨匠工艺等，
系统性融合为一体的绿城凤起麓鸣，就这样一跃成为长沙楼市跨时代的人居范本。
业主们的传播力比想象的更强大。图/凤起麓鸣
今年6月底，凤起麓鸣首批房源交付期间，
近百组业主自发打卡的Vlog全网刷屏，
总曝光量超1000万人次。
在长沙大多数楼盘交付满意度偏低的市场环境下，
本应该更挑剔、更难满足的高净值新潮新贵业主，
却集体性自发为大美的风起麓鸣打卡点赞传播，
无疑堪称“楼市奇迹”了吧？！
3年来，前来观摩借鉴的房企学习团队络绎不绝，荣幸牵手 “白月光”的业主们无疑更是乐在其中！
回家的路，到此心安。图/凤起麓鸣
PART.05
凤起麓鸣“业主共建”的美好加持
湘江“潮鸣”已来，完美“私享”可期习惯开发流程标准化的大多数房企，愿意为卖房镀金，却不适应为服务弯腰。
除了少数区域深耕型房企，除了高度尊重每一块土地价值、一直以客户需求与美好生活为本的绿城，
而从传统的开发主导转向服务主导，却又是如今大多数着眼长期发展的房企都难以回避的全新命题。
是绿城，率先前行，从3年前开始，就已着手将凤起麓鸣打造成长沙首个与业主共建的项目。
业主共建，在此拾级而上。图/凤起麓鸣
在产品开发和营造阶段，凤起麓鸣便通过业主参与式设计、参与测试与参与式改造的环节设置，让业主以“共建者”的身份参与到家的构建当中。
譬如，在业主们积极参与的小区中央园林、山体公园营造等社区共建会后，凤起麓鸣积极响应业主建言，进而高度适配“增加宠物厕所、加大园林绿植密度、提升小区夜游灯光系统等”的业主群体需求。
因为绿城的品牌责任感与项目高素质业主的智慧加持，
更因为绿城相信，业主才是社区真正的主人，也唯有圈层纯粹的业主群体，最懂自己与共同群体的需求。
只有更多的业主共建，才有更好关系和谐与社区自生长。
无论是刚刚上市的绿城悦海棠开创性营造儿童友好“定制化”社区的突破，
还是绿城凤起麓鸣在业主共建的率先前行，
再到准备在即将上市的“潮鸣”组团一线江景大平层产品的精装“可选择性定制”的深入尝试。
都在这分化的楼市中，更具行业性创新指导意义。
做业主超高满意度的精奢之所。图/凤起麓鸣
在“潮鸣”组团新品营造的过程中，
凤起麓鸣更是通过广泛而深入的业主共建形式，
更多读懂客户群体的意愿表达、更加贴近客户需求，
从而更为全面地推动了产品设计持续迭新。
为此，在即将上市的凤起麓鸣10号栋，
双入户大堂设计和装修将实现更高审美的升级，
室内精装的个性化服务也将实现更高品位的适配与提升。
届时，凤起麓鸣将为业主提供更多可以取舍的选择，更多想象空间的留白，更多个性风格的自由。
而这，不是图简单省事，也不只是减少重复性浪费，
而是真真切切地和业主共建：业主超高满意度的个性化“定制”之所。
每一束灯光都有一个故事。图/凤起麓鸣
让房子不再千篇一律，让社区不再寂寞沙洲冷。
城央湘江前排、稀缺毋庸置疑、
高奢已成定论、完美刚好匹配，
这样的全新“潮鸣”，已乘风破浪而来！你还会犹豫吗？
为此心已所属的人们，
看看日销130亿的深圳湾沄玺，
再看看近些年各重点城市，
总价500万以上高端物业不断逆势上扬的销售数据，
你，能不一样相信，“潮鸣”已来，私享可期？！
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