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上周数据

成交519套，供应0套，均价12565

看具体楼盘的销售表现：

中欣澜庭序（30套）、招商序（28套）、嘉信央玺（24套）、嘉信洋湖锦玺（19套）、绿城桂语云著（18套）位居前五。

从近期成交表现可以看出：头部网红改善盘继续延续高热度，嘉信央玺自首开后热销至今继续领跑，招商序一期整盘去化也已经超80%！

开盘表现

金星北新规盘首开，均价7500

上周日，金星北纯新盘“珠江璟上花城”首开，推出3号栋104套117、144㎡毛坯住宅，均价7500左右。

据项目宣传资料：首开共销售87套，去化率约84%。（仅供参考）

这个项目位于金星北桥头堡，是片区“开山老盘”珠江东方明珠的压轴地块，但体量很小，只有2栋住宅、1栋公寓。

项目的**亮点，是周边生活配套非常成熟，居家氛围浓厚。

缺点也很明显：袖珍小盘，地铁较远，虽然大门、架空层展示的情绪价值给得很足，但园林及公区面积不足是硬伤，可能对老人小孩不太友好。

另外，虽是新规户型，但由于是塔楼（2梯4户）而非板楼设计，实际体验与周边二手房可能差距不大。

正值报名季，上周长沙楼市**新闻，是小学、初中阶段的“阳光分班”。

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编辑/校审：马斯峤

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