金茂拿下S10！长沙版“汤臣一品”来了！？
万众瞩目的S10，金茂拿下！长沙版“汤臣一品”来了！？
一切尘埃落定。
万众瞩目的S10，刚刚被金茂拿下，折合楼面价11010元/m²。
直接总结：这是近10年来，长沙市中心**的一线江景地，没有之一！
在S10，金茂将为长沙打造一座什么样的鼎级豪宅？带领房价进入4万+时代？让我们一起重磅期待！
从配套上看，S10汇聚了长沙乃至全湖南的鼎级资源——
江景：山水洲城（西南方向）、滨江新城（西北放向），双重情绪价值拉满。
交通：楼下是地铁1号线和6号线文昌阁站，双地铁口，往东就是芙蓉路CBD，往西过河就是万象城，往南两个地铁站就是五一广场和国金中心。
商业：配套相当富足，富兴国际广场、泊富国际广场、绿地中心、华创国际广场等十余个商业综合体和商业品牌旗舰店在此云集。
医疗：中南大学湘雅医院、湖南省妇幼保健院、湖南中医药大学第二附属医院等环绕。
S10地块商业占比1:9，容积率3.0，总计容建筑面积达到了约18.4万㎡、
是市中心一线临江非常少见的规模项目，居住舒适性远超市中心很多的袖珍盘，具备打造长沙版本“汤臣一品”的天生条件。
另外，外立面需进行公建化设计，明确要求外墙应采用玻璃幕墙、干挂石材、铝板等高品质的立面材质。
↓这是去年，直接卖爆的湘江金茂府的外立面效果图，S10应该会更惊艳！
同时，S10地块未来的集中供冷供热产品建面不低于10万方，竞得人自持10000平方米以上的商办物业，自持年限不少于5年，引进不少于1家新能源产业企业总部。
这里，不得不提金茂独一份的“黑科技”：
不用空调地暖，通过自建深埋地下超百米的地源热泵系统，就可以全年保持更舒适的体感温度。利用“毛细管网辐射”黑科技，无论寒冬酷暑，衡静恒氧衡湿衡净，几乎都是温暖如春。
（湘江金茂府开盘现场，图源：克而瑞）
而这次，金茂拿下S10，地块素质较此前整体大幅升级，又将会如何作答？
在刚刚金茂长沙发布的视频中，文案这样写道：
潮起湘江，开福正芯
鼎立长沙，科技臻藏
期待金茂，为长沙打造一座真正的鼎级封面作品！
项目后续动态及产品信息，好房汇也将持续关注，届时再**时间为大家详细解读！
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