上周数据

成交293套，供应369套，均价13077

看具体楼盘销售表现：

丽发新城（17套）位居**，京盛和府（16）、嘉信央玺（15套）、嘉信洋湖锦玺（13套）序、雅郦映（13套）位居前五，TOP10上榜门槛还是9套。

从近期成交可以看出，当前长沙卖得好的楼盘，依然是：降价促销的老盘、个别网红新规盘。

上周，长沙楼市再现久违的集中开盘！

配套入读长郡外国语本部的江悦和鸣，推出3号栋177套，约104-118㎡新规小户型。

由于认筹数远超房源数，项目在星级酒店集中摇号开盘。据克而瑞数据：当天去化约160套，去化率高达90%。（项目官微发文热销2.76亿）

从江悦和鸣的大卖来看：长沙楼市，现在还得是头部书包房！

更多项目解读→读郡外本部+江景+新规！长沙鼎流书包房“王者归来”！

楼市热点

这两所新学校，有重大进展！

长沙买房，书包非常重要！上周，长沙有两所新学校有新进展：

一是长郡新校区（高中部）正式官宣：今年9月开学！

家长们最关心的两大问题，也已全部明牌：

办学性质：

不是集团校，而是“一校两址”新校区，由本部一体化管理，资源完全共享。

师资管理：

同一教研组长，教师队伍统一。课程、进度、评价完全一致，教研、培训、活动同步开展。

至于大家买房更关心的初中部，参考其它初中部的进度，长郡新校区初中部大概率在2027年开学！

如一切进展顺利：长郡新校区初中部的配套住宅，也有望在明年开学前开盘！

更多详情→保五冲四！长郡新校区官宣9月开学！

二是师大附中雨花经开学校（九年制），将在本月开工！

建设方将在本月进场，开始场地清表和地勘工作。

据了解，该校是湖南师大附中教育集团旗下的直管校区，与本部实行“管理同频、教研同步、资源同享"的一体化垂直管理模式。

(师大附中雨花经开学校效果图）

值得一提的是：星泽61号院，是片区内首个新规品质楼盘，更是首个九年制的双书包房。

项目规划交付后，还将开通直达学校的社区专线校车，实现从社区门口到校园门口的“点对点”安全无缝接送。

更多详情→115%得房+师大附中双书包！圭塘河畔，长沙「新卷王」压轴炸场！

（星泽61号院园林实景图）

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编辑/校审：马斯峤

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这个全新「书包房」，凭什么被千人狂抢？

在观沙岭，还得是「绿城」

这个项目，可能是入主洋湖芯的最后良机

这所不一样的学校，为什么成了“白月光”？

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