上周数据

成交444套，供应631套，均价13724

看具体楼盘销售表现：

上上周加推的江悦和鸣，以单周88套网签遥遥领先。

绿城悦海棠（27套）、招商序（20套）、中交麓江春望（18）、嘉信洋湖锦玺（17套）、绿城玉海棠（15套）、嘉信央玺（14套）等位居前列，TOP10上榜门槛提升至11套。

从近期成交可以看出，当前长沙平推期持续热销的楼盘，依然是：降价促销的老盘、个别网红新规盘。

昨天，再现久违的摇号抢房现场！

五一广场旁的纯新盘融华天玺，共推出112套住宅（含2套样板间），最终认筹234组，客房比高达2.1倍，火爆摇号首开，去化率高达95%！

楼市热点

199-313㎡？金茂S10规划曝光

上周，万众瞩目的金茂S10西地块，总图规划重磅公示：

西地块共规划了5栋36-39层住宅、1栋8层商业，临江楼栋只有1号栋，二排2、3号栋整体内退近50米，从整体上营造出阶梯式临江视角与江景享受。

项目在湘江中路设置了四层商业裙楼，利用底盘抬高了住宅“首层”视角，1层相当于其它江景房的5层，前瞻性的实现了住宅的江景平权。

最新网传的户型面积为建面313-278-258-248-199㎡，在新规背景下约103-112%得房率加持后，相当于传统江景大平层产品（75%左右得房率）的约260-450多平面积段。

（1号栋313㎡户型示意，来源：老杨房谈）

以项目建面约313㎡的户型为例：西向、南向270°环幕江景，连续江景面宽甚至超43米；客餐厅、4个套卧全部都能看江，甚至连厨房都有无敌江景。

预计金茂S10项目最早三季度入市，期待金茂为长沙乃至湖湘，打造一座全新标杆豪宅封面作品。

在长沙，如果你想了解任意楼盘/板块，扫码加主编微信，为您综合分析↓

编辑/校审：马斯峤

原创内容，来自@湖南赋润科技，严禁转载！

更多精彩内容：

今年长沙这26个新盘入市（全点评）

金茂S10，长沙江景房的一次「理性觉醒」

中海锌厂项目：成也地段，尬也地段

润和天心序：书包好，品质也要好

保利下大珑：项目虽好，难题不少！

读郡外本部+江景新规！鼎流“王者归来”

圭塘河畔，长沙「新卷王」压轴炸场！

这个全新「书包房」，凭什么被千人狂抢？

在观沙岭，还得是「绿城」

长沙好房推荐 >

RECOMMEND

融华天玺：长沙正芯，鼎豪品质

润和滨江湾：城市头盘，引领湖湘

嘉信央玺：洋湖最后的上车良机

绿城凤起麓鸣：一座属于未来的藏品

润和天心序：书包好，品质也很好

江悦和鸣：读郡外本部，最后2栋加推

湘江好房汇2026