上周，长沙楼市曝出两大现象级事件：

千万鼎豪，润和滨江湾T2栋实现“双百分+全透明”交付，再创行业先河！

润和滨江湾1089㎡大平层，以5000万总价成交，问鼎长沙近年单套总价之王！

当全国豪宅平均收房率不足70%，润和滨江湾为什么能再现“100%收房率+100%满意度”的神级交付？

当百强房企销售速度持续放缓，润和滨江湾又为什么能逆势而上，持续赢得高净值人群一致认可？

本期内容，好房汇就来全面解析：这座湖湘鼎豪的“双百分”交付和持续热销秘密。

交付，是每一个楼盘的**大考。

润和滨江湾尤甚，要想赢得***新财富掌舵者业主的100%认可，交付只有做到“无懈可击”。

从好房汇团队现场体验来看：上周完成交付的润和滨江湾T2栋，不仅交付仪式尊贵感拉满，更是1:1完美还原样板房，将**匠心融入每一处细节。

每户标配意大利博邦装甲入户门，纯铜全手工锻造，堪称“门中劳斯劳斯”。

全屋高端通体定制柜，柜门一体成型内部加装蜂窝铝板，造价超常规柜体数倍。

（润和滨江湾交付实拍图）

全屋大面积采用进口石材，室内公区、卫生间地面甄选爱马仕灰大理石，甚至连看不见的镜柜背面都铺贴进口大理石。

同时，全屋墙面实现“无漆化”，硬包以木饰面、高档墙布、皮革等材料拼接，间隙甚至小于毫米级！

（润和滨江湾交付实拍图）

全屋甄选超一线品牌，光厨房里的德国美诺九件套市价就超30万。配置杜拉维特、ToTo、高仪、KA等**洁具卫浴，将**功能与设计美学完美融合。

（润和滨江湾交付实拍图）

定制8H健康人居生态，采用中节能水源热泵集中供能，从新风标准、静音科技，到进口德国地暖、3M四重净滤，再到智慧家居、3秒全屋瞬热，“水电管网”全是领先时代的“黑科技”，均超越一般民用标准。

其次，室内层高与外立面规格，同样前所未见：

约4.5米层高所带来的空间感无比震撼，远超当下好房子3米层高新标准，在北上广深都罕见！

与深圳湾同款，润和滨江湾外立面配置三层夹胶中空LOW-E三银镀膜玻璃，单块玻璃尺度达到约2.4x2.57米，厚度达到约4.2厘米，在实现“无框化全视野”的同时**化降噪隔热。

在长沙，能以这种行业天花板级的装标、工艺交付，难怪塔尖客户也都“0差评”。只需软装家具进场，业主就能直接拎包入住，开启滨江湾美好生活！

（润和滨江湾交付实拍图）

不仅是精装标准，润和滨江湾T2栋的公区、园林水准，同样难以超越！

约5米层高艺术奢装车库，约300㎡车库大堂，一楼大堂层高9米（带地暖）、负一楼大堂层高约4.5米（装修后），标配中央空调+白金管家双语服务+专属储物柜，给业主超五星级归家礼遇。

T2栋梯户比达到了惊人的11:4，配置11台全球**品牌芬兰通力电梯，每梯仅服务10户业主，光电梯造价就比其它豪宅贵几倍。

（润和滨江湾T2栋一楼大堂实拍图）

被誉为“当代御花园”的润和滨江湾园林，总成本甚至达到5个亿！

此前交付，润和滨江湾用81棵金丝楠木作“围墙”，内部遍地百年罗汉松、五针松等名贵树种，甚至引入“树中大熊猫”进口五针松，已经震撼长沙。

而在刚刚交付的T2栋组团园林，在巅峰之上再升级！

9棵12-15米高的百年**紫薇树环绕、超大金弹子树迎宾，单紫薇树的成本就花费上千万。

整体园林配置的约1300平锦鲤池，同样是巨资投入。不仅从日本进口赛级锦鲤、还安装了造价约1400万的德国进口水质净化设备，甚至还专门组建了专业团队高频养护。

（润和滨江湾锦鲤池交付实拍图）

在润和滨江湾，可能随便一棵树的价值，都超过以往一个普通住宅小区整个园林造价。

难以超越的是：润和滨江湾园林里的这些瑰宝级树种，居然都是润和城董事长肖玉军先生亲力亲为从全国重金甄选而来，并现场全程亲自监督栽种。

正如他所言：“润和滨江湾的规划设计、产品定位、园林设计、公区设计、精装打造等多个维度都倾尽所有人全部心血，竭尽全力做到**。哪怕再过50年、100年，我们可能都无法再做出一个能够超越润和滨江湾的项目。”

当行业沉溺于快周转、追求短期高利润，润和城董事长肖玉军先生这种近乎偏执的匠心情怀、投入不设上限的理想主义，何止震憾湖湘？

（润和滨江湾紫薇树王）

此次交付，润和滨江湾展现的诚意和底气，也值得全行业学习：

其它项目交付，行业惯例是交付钥匙/门禁，但润和滨江湾居然还一并交付了全屋材料进口报关单、全屋精装手册、物业服务手册等“房屋生命档案”。

（润和滨江湾交付给业主的“房屋生命档案”）

这种透明绝非作秀，而源于润和滨江湾对其“极值品质+极值服务”的全程把控。

比如，全透明选材。

业主收房最怕“货不对板”，为解决这一行业痛点，润和滨江湾全一线品牌用材均为甲方直购。

最终交付时，送到业主手中的进口货物报关单多达150页，甚至连每片石材上都清晰标注产地编码，将约1万元/㎡鼎豪装标100%全透明呈现。

（润和滨江湾进口材料报关单）

比如，全透明施工。

早在建设期内，润和滨江湾就就主动邀请业主来“找茬”，甚至支持业主随时到工地实地查勘！

同时，滨江湾主动将隐蔽工程的选材、施工、验收全流程公开透明化，为每户业主定制“一户一档”专属房屋档案，即便20年后业主维修仍可追溯。

（润和滨江湾邀请业主预验房）

比如，全透明服务。

润和滨江湾**的“高定ONE服务”，人员配置、服务标准、服务内容都几乎领先长沙所有高端物业，颠覆传统住宅标准。

从定期反馈工程进度，到邀约业主预验房提前“开箱”，润和滨江湾高定服务从签约起项目就已前置，交付时就已将收费标准100%全透明公开，并敢于承诺100%兑现。

据悉，从“各大节点安排的高端圈层活动、1年至少两次外墙清洗服务，到每日1次玻璃幕墙外立面安全防护巡查、每年两次的免费接送机服务、长者定期看护服务买到日常的收发快递、代遛宠物、上门宠物等贴心服务等”，润和滨江湾都将全部100%兑现，为业主提供“鼎豪新生活方式”。

（润和滨江湾物业服务团队）

从极值产品到**服务，投入不设上限的润和滨江湾，让塔尖客户很难不爱！

有数据为证：过去5年，长沙5000万以上总价成交的大平层，全部来自于润和滨江湾。

就在上周，润和滨江湾一边盛大交付一边火爆热销。一套约1089㎡大平层以总价5000万震撼成交，问鼎近4年长沙大平层单套总价之王，6月更是单月热销超2亿！（信息来源：湖南中原）

在均价一万出头的长沙，能置业5000万房子的塔尖客户，看中的绝不只是“一套房子”，而是认同润和滨江湾的极值生活方式，对肖玉军董事长理想与情怀的信任投票。

如今，润和滨江湾号游艇即将面世，地面游艇艺术会所已为业主私享，二期规划的“天使之眼”云端会客厅也即将等待启航。

这座湖湘首个、全国罕见的“水、陆、空”湖湘顶阶圈层社交场，又将开创行业先河！

湘江潮涌，以敬畏心浇筑的传奇鼎豪润和滨江湾，再一次创下收房率、满意度双百分的空前成就。

而由它开创的“全透明交付”，也将重新定义行业标准，开启下一个壕宅巅峰纪元。

未来，能够超越润和滨江湾的，可能只有润和滨江湾。