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雅礼旁！地铁口！刚刚，会展新城宅地底价出让！楼面价3980！
长沙买房，书包为“王”。今天，四大名校新校区旁，又来了一个“配套”书包房？刚刚，长沙会展新城018号地块底价出让，湖南森澜房地产开发有限公司以2.18亿拿下，折合楼面价约3980元/㎡。（隔壁的城发恒伟雅郦映为2023年拿地，当年的楼面价约4350元㎡）企查查搜索显示：该公司在今年4月15日注册，控股人或与宏林建设关系密切，未来可能会与品牌房企合作开发？为大家提炼：项目总建面约5.5万方，体...
马斯峤
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2025/05/23
听说，大家都在蹲长沙这4个纯新盘？
现在的长沙楼市，确实很魔幻：一边是老规现房的降价促销，一边是品质新盘的摇号狂飙。特别是上周的招商揽阅、绿城锦海棠，几乎以单盘拉高全城热度。可见要带动楼市，还得靠更优质的纯新盘！那么，下一个引爆长沙楼市的，会是谁？从关注度来看，有4个纯新盘热度更高：湘江金茂府、招商树木岭项目、长房悦棠府、运达大泽湖。它们的品质/产品怎么样？一起抢先看！ 一、湘江金茂府 213-280㎡，府系3.0科技豪宅已开...
马斯峤
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2025/05/21
重磅调规！郡外，或新增几千套书包房！利好or利空？
最近，长沙南城热度很高！继奥体中心动工、片区规划公布后（长沙奥体新城未来5年，这么干），黑石铺片区又有重磅动作：据长沙自规局官网公示：黑石铺片区调规，将新增大量住宅用地！详情如下↓黄色=纯住宅，橙色=商住用地，绿色：公园根据官方公示的调规测算：新增6宗住宅类地块，住宅总建面约56万方。新增住宅规模，相当于中建和悦宸光（约19万方）、中国铁建花语江南（约34万方）总和。按目前片区产品户均120...
马斯峤
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2025/05/20
上周长沙楼市太魔幻：新盘摇号狂飙！老盘继续降价！
上周数据 成交749套，均价10985上周，长沙内五区新房供应448套，仅招商、绿城2个纯新盘取证。新房成交749套，均价10985元/㎡，主要受深业沙河城（5字头起）的集中网签影响，大幅拉低成交均价。（数据来源：长沙克而瑞）楼盘方面，降到5字头的深业沙河城集中网签，以239套遥遥领先，可见：只有卖不出的房子，没有卖不动的价格。此外，书包房代表中建桃李九章成交26套，继续稳居TOP3。金茂璞...
马斯峤
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2025/05/19
首开去化超9成！长沙这个新盘，拉高了全城热度！
上周五，招商揽阅以现象级首开惊艳长沙，当日首推房源去化率超9成！自5月3日万方实景开放以来，揽阅日均到访超200组，首开前夕热度持续跃升，累计认筹近500组。揽阅首开去化率超9成致谢中国青年家庭的青睐致谢中国青年家庭，以热望选择定义更理想的生活，这场热销不是终点，而是共创生活新高度的序章。当揽阅坐标在梅溪湖畔亮起，长沙青年对理想生活的选择，终将以一致共鸣，抵达更自由的远方，带着持续超越期待的...
马斯峤
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2025/05/19
这才叫壕宅！金茂府3.0震撼面世！山水洲城，至此封藏...
1个字描述当下楼市，一定是：卷！从园林、车库到大门、会所、立面，再到新规户型，产品力光速迭代。但你想过没有：新规户型后，卷什么？AI时代，我们认为是：卷科技！卷健康！一是房价容量有限，重料堆砌的赛道几乎到头；二是随着“好房子”概念深入人心，更舒适、更健康的科技住宅，将成为产品迭代的新赛道。而在这个赛道，有一位叫「金茂府」的金牌选手，15年来以科技赋能持续领跑，别人想学也难学会。现在，这座传奇...
马斯峤
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2025/05/16
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