终破600套!上周,长沙楼市靠它“撑起"!

好房汇思覃
2023-08-07
来源:湘江好房汇

【成交】新房成交655套,小幅回暖,整体低迷

【热销】运达会展湾二期去化过半,首开热销5亿

【政策】郑州暂停限购,南京出台8项新政

【城建】国家医学中心落址/湘雅路过江通道明年通车


成交回温 住宅成交终于突破600套



据湖南中原,2023年8月第1周:一手住宅成交655套、9.52万方,环比分别上涨12%、14%。


划重点:这是7月销量低至300+进入冰点后,周成交再次超600套,长沙楼市小幅升温。



供应方面,2023年8月第1周:一手住宅供应961套、14.64万方,环比分别上涨16%、15%


供应有所上涨,主要因为运达会展湾二期全部推出324套房源。


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而开盘方面,上周长沙仅运达会展湾1个项目开盘。


其一次性全部推出二期共324套住宅,当天认购170套,撑起了长沙楼市的热度。


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另外,上周开盘的万科森林公园网签成交80套,位居TOP1;Top2-10上周成交15-20套,整体仍然较为低迷。


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运达会展湾,持续热销5亿


8月5日下午,运达会展湾二期首次开盘,去化过半,金额约5亿。


虽然稍低于首开,但在目前淡季大背景下,能有这样成绩已是非常难得,大概率成为8月销量Top1。


据悉,运达会展湾二期主推精装约143-176㎡高层住宅,均价17000元/平,这个价格和面积段,也是离运达最近的一次。


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(开盘现场,图源官微)

会展湾二期组团位于项目正中心,北面的育英小学、浏阳河风光带;南面的四期医疗康养、运动休闲、青少年活动中心配套组团、雅礼洋湖中学;西面的市政公园,均与二期组团仅一路之隔。并且三面无遮挡,视野采光更佳。

总价200多万起,就能拥有运达高品质的园林车库、物业服务,并享受家门口的配套,真的很香。

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运达会展湾总体规划效果图(仅供参考)


相关链接:【佰言堂】这一次,运达与你更近


最新政策 郑州已救市,长沙跟不跟?


上周,郑州打响了救市第一枪,暂停限售,认房不认贷!(回顾:郑州已暂停限售!长沙,跟不跟?


而继郑州后,上周末南京也跟进救市。出台新房补贴、差异化供地等8条措施。


好房汇认为:意味着全国性楼市政策松绑,即将开始!


自7月底ZZJ会议后,政策导向明显:对楼市严格限制已不合时宜。


预计从8月开始,从一线到二线,将有更多城市政策松绑!


城市建设 医学中心、过江通道新动向



长沙国家医学中心二期


8月1日,南部片区起步区控规M02-1181等地块(国家医学中心二期)规划修改,启动公示。


国家医学中心,规划“一核三圈”,总面积约43.5平方公里,包括湘江、三环、汇金路-芙蓉南路、伊莱克斯大道围合区域。


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概念图仅供参考

更多详情:国家医学中心!名校群落地,新地铁获批...长沙又一新城崛起!



湘雅路过江通道预计明年通车


据长沙滨江新城官微发文,湘雅路过江通道进展顺利,预计今年底主线具备通车条件,明年(2024年)建成通车投入使用!


湘雅路过江通道建成通车后,将有效缓解北部城区银盆岭大桥和营盘路隧道过江压力,改善居民周边环境,提高市民幸福指数。


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更多详情:好快!长沙这条过江通道,明年投入使用!


对任何楼盘有兴趣或疑问,可直接添加好房君与我们畅聊哦!


近期长沙楼市周度盘点:


7月第四周|连续四周不足600套!但这个盘又摇号了?


7月第三周|上周成交431套,又在谷底!“救市”将至!


7月第二周|“消失的购房者”?上周只卖了396套


7月第一周|低温”开局!7月首周只卖了590套


6月第五周|“降价”换热销!万科新盘,先行一步!


6月第四周|新高!端午回暖这两个最“出圈”!


6月第三周|又跌了!今年楼市618也带不动了?


6月第二周|长沙楼市,再不促销就晚了?


6月第一周|小幅升温!长沙,等到新盘“救场”了!



编辑:好房汇思覃

审核:好房汇马斯峤

文章来源:湘江好房汇(微信公众号 xj-hfh)

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