终破600套！上周，长沙楼市靠它“撑起"！
【成交】新房成交655套，小幅回暖，整体低迷
【热销】运达会展湾二期去化过半，首开热销5亿
【政策】郑州暂停限购，南京出台8项新政
【城建】国家医学中心落址/湘雅路过江通道明年通车
成交回温 住宅成交终于突破600套
据湖南中原，2023年8月第1周：一手住宅成交655套、9.52万方，环比分别上涨12%、14%。
划重点：这是7月销量低至300+进入冰点后，周成交再次超600套，长沙楼市小幅升温。
供应方面，2023年8月第1周：一手住宅供应961套、14.64万方，环比分别上涨16%、15%。
供应有所上涨，主要因为运达会展湾二期全部推出324套房源。
而开盘方面，上周长沙仅运达会展湾1个项目开盘。
其一次性全部推出二期共324套住宅，当天认购170套，撑起了长沙楼市的热度。
另外，上周开盘的万科森林公园网签成交80套，位居TOP1；Top2-10上周成交15-20套，整体仍然较为低迷。
运达会展湾，持续热销5亿
8月5日下午，运达会展湾二期首次开盘，去化过半，金额约5亿。
虽然稍低于首开，但在目前淡季大背景下，能有这样成绩已是非常难得，大概率成为8月销量Top1。
据悉，运达会展湾二期主推精装约143-176㎡高层住宅，均价17000元/平，这个价格和面积段，也是离运达最近的一次。
运达会展湾总体规划效果图（仅供参考）
相关链接：【佰言堂】这一次，运达与你更近
上周，郑州打响了救市第一枪，暂停限售，认房不认贷！（回顾：郑州已暂停限售！长沙，跟不跟？）
而继郑州后，上周末南京也跟进救市。出台新房补贴、差异化供地等8条措施。
好房汇认为：意味着全国性楼市政策松绑，即将开始！
自7月底ZZJ会议后，政策导向明显：对楼市严格限制已不合时宜。
预计从8月开始，从一线到二线，将有更多城市政策松绑！
城市建设 医学中心、过江通道新动向
长沙国家医学中心二期
8月1日，南部片区起步区控规M02-1181等地块（国家医学中心二期）规划修改，启动公示。
国家医学中心，规划“一核三圈”，总面积约43.5平方公里，包括湘江、三环、汇金路-芙蓉南路、伊莱克斯大道围合区域。
湘雅路过江通道预计明年通车
据长沙滨江新城官微发文，湘雅路过江通道进展顺利，预计今年底主线具备通车条件，明年（2024年）建成通车投入使用！
湘雅路过江通道建成通车后，将有效缓解北部城区银盆岭大桥和营盘路隧道过江压力，改善居民周边环境，提高市民幸福指数。
更多详情：好快！长沙这条过江通道，明年投入使用！
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近期长沙楼市周度盘点：
7月第一周|低温”开局！7月首周只卖了590套
6月第五周|“降价”换热销！万科新盘，先行一步！
6月第四周|新高！端午回暖这两个最“出圈”！
6月第三周|又跌了！今年楼市618也带不动了？
6月第二周|长沙楼市，再不促销就晚了？
6月第一周|小幅升温！长沙，等到新盘“救场”了！
编辑：好房汇思覃
审核：好房汇马斯峤
文章来源:湘江好房汇（微信公众号 xj-hfh）
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