10月，应该是长沙楼市“史上最卷”的一个月。

由于922新政之后，限售由“产权证满4年”改为“网签满4年”，大量二手房源涌入市场。

哪些小区最抢手？近日，一份二手房成交榜单曝光！

据湖南中原数据，10月长沙市内五区二手房住宅成交套数前5为：八方小区、北辰三角洲、万科魅力之城、湘江世纪城、钰龙天下。

从以上楼盘数据来看，长沙卖得好的二手房只有三种：

不过，长沙二手房交易分化一样严重。拥有稀缺学区资源比较抢手，一些挂牌价高于市场价、房龄在20年以上的老破小、学区炒作/溢价太多的二手房，仍然卖不动！

挂牌量方面更是接近6.7万套，由于长沙9·22新政，限售由“产权证满4年”改为“网签满4年”，因此挂牌量越来越多，降价出售仍是市场主流。

所以，长沙的二手房仍处于“买方市场”。对于购房者而言，仍存在议价空间！

（图源贝壳APP）