【供求】成交骤降,环比下滑55%
【新盘】招商璀璨学府认筹,建发缦云营销中心开放
【市政】“雅礼”一校两址,落址会展新城
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上周末,长沙气温骤降,长沙楼市,成交量同样骤降....
2023年11月第2周:本周供应10.8万方,环比下滑32%,低于今年周均表现。
成交6.98万方,环比下滑55%,均价环比下滑3%,周度供过于求,成交表现回落至新政前水平。(数据来源:湖南中原)
上周日,位于省府板块的招商蛇口璀璨学府,配建中雅培粹品牌学校的红头文件终于落定。
项目也下证启筹,首日到访239组,热度攀升中!
据悉,项目首开毛坯均价仅11300元/㎡左右,在省府芯,还是配建品牌学校的项目,属于劲爆价。
建发缦云:营销中心开放
上周日,位于观沙岭片区的建发缦云,营销中心今天也盛大开放,当日到访人数众多,热度超高。
中建和悦宸光营销中心于11月8日盛大开放,样板间也同步开放。
项目位于黑石铺城市更新片区,周边有多所学府,包括长郡外国语实验中学和长郡外国语第一附小。紧邻约760亩的冬瓜湖和约500亩的豹子岭,环境优美。
整个项目容积率约为2.37,主要是14-17层的纯板、类板小高层住宅,建筑面积约为119-192㎡。
新校区并非委托管理,而是由雅礼中学本部直接管理:实行“一个机构、一套班子、两个校区、统一资源”的模式,与本部共建共享师资配套、教育活动、教学资源等。
11月6日,在《持续深化利率市场化改革》文章称,坚决落实促进金融与房地产良性循环要求,持续完善差别化住房信贷政策。
其中重点提到:
1、持续释放LPR改革效能,增强LPR对实际贷款利率定价的指导性;
2、发挥新发放首套房贷利率政策动态调整机制作用,继续有序拓宽房贷利率自主定价空间,支持城市政府因城施策用好政策工具箱。
这也就意味着:接下来房贷利率还有更多自主定价空间,或许还将有下降的空间!
(图片来源:中国人民银行)
编辑:好房汇 思覃
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