运达通宵排队!君樾洋湖热销破亿!年终长沙楼市要火?|周报

好房汇思覃
2023-12-04
来源:湘江好房汇

【市场】成交826套,环比上涨44%

【热盘】运达通宵排队、君樾洋湖加推热销、万科降价促销

【土地】月亮岛、开福北挂牌,全都不限价


扫码进群选好房,掌握楼市最新资讯!

图片

供求齐涨 成交826套住宅


上周的长沙楼市,随着新盘的面世,新盘的加推持续火热中!


2023年11月第5周:本周供应23.86万方,环比上升30%,成交12.08万方,环比上升44%,均价环比回升2%。


月底供销量价齐升,主要在于供应放量及营销拉动成交回升,整体仍处于低位水平。


图片

分区来看,雨花区在运达会展湾三期集中拿证带动下,供应量大幅上涨,稳居周度拿证榜首;


但因其暂未开盘,其他项目均为持销,区域内成交量价环比回落,天心区成交量平价涨,湘江新区量价齐涨,其他两区量涨价跌。


图片


今年最后一个月,长沙楼市开启冲刺模式!据好房汇不完全统计,12月长沙预计超过32个盘推新,包括11个纯新盘。

城发恒伟君樾文昌、建发缦云、长沙瑞府、中建和悦宸光等新盘都要首开,价格预计有惊喜!


相关链接:12月开盘预告:长沙十大新盘年终抢客,首开价有惊喜!?


楼盘动态 恒伟君樾洋湖加推过亿!




上周,长沙楼市也相当精彩。


多个热销盘下证加推,还有2个新项目长沙瑞府运达会展湾三期火热认筹;当然还有万科多盘的“降价”引起了楼市小轰动。


恒伟君樾洋湖 加推再热销


周末A3#栋毛坯新品约177-228㎡住宅火爆加推,热销破亿

恒伟·君樾洋湖南地块,清一色15-17层的纯板小高层,容积率仅2.16,绿化率35.01%,低密宜居。

本次加推的户型,均为2梯2户+私梯入户,室内细节立足高净值人群奢居需求,提升生活质感。


湘江好房TV
,赞209


运达会展湾三期周末排队认筹!


上周末运达会展湾三期开启了认筹,通宵排队,未开先火!


本次新品建面约270-567㎡城市森林花园大宅,12月10日盛大开盘。其中,约567㎡产品仅40套。


图片

项目三期总建面约11.8万㎡,私享30000㎡美学精品花园,8栋城市森林花园大宅。


在一期基础上,迭代升级270㎡、317㎡臻品户型,全国首创567㎡城市森林花园空中别墅,3.3-3.6米奢阔层高、50-100㎡全精装空中庭院。


图片


传送门:超惊艳!城市里的花园空中别墅!运达会展湾三期面世!

万科多盘迎来“降价潮”

上周万科森林公园、万科半岛国际的“工抵房”热卖。

万科半岛国现价9850元/平起,原价14000元/平,限量开抢;九字头精装,含2400精装,送中央空调,营销中心排队抢房。

图片
万科半岛国际营销中心实拍图 图源:朋友圈

据业内人士透露,大部分房源已经售空,年底“以价换量”有了很好的效果。无论是工抵房、特价房还是团购房,都是开发商促销的手段,以达到业绩目标。

当然年终置业,面对大幅降价的楼盘,还是需要了解清楚项目的利弊,谨慎上车。

楼市风向已变,接下来或许还会有更多楼盘“以价换量”,刚需或迎来置业窗口期!

好房榜启动/土地信息


·2024湘江好房榜·年度房企说·


为让置业更省心,延续四年的『2024湘江好房榜』测评现已全面开启。


好房汇将综合测评房企“市场力、交付力、安全力、发展力”,最终发布『长沙年度品牌、区域房企榜单』,为长沙购房者,提供一份更靠谱的房企名单。


无论优秀与平庸,无论大象或“猛蛇”,我们更希望通过这10家房企(电建地产、中交地产、美的置业、招商蛇口、华润置地、万科地产、润和城、城发恒伟、中欣地产等)的深度扫描,为2024置业长沙带来更靠谱参考。


传送门:央企电建地产:逢山开路与尺有所短|年度房企说①


月亮岛、开福北也不限价了!


上周长沙再度挂牌6宗新地块。其中,3宗来自望城,2宗来自开福区,1宗来自雅塘片区。


值得注意的是,这些地块全都不限价!


其中,位于望城的[2023]长沙市085号地,位于月亮岛[2023]长沙市086号地和[2023]长沙市087号地值得关注。


图片传送门:哇塞!月亮岛、开福北也不限价了!刚刚,3宗新地挂牌!


最后,对任何楼盘有兴趣或疑问,可直接添加好房君与我们畅聊哦!






编辑:好房汇 马斯峤

内容说明:文章内容仅为楼市研判、市场研究或热点关注,部分房企或楼盘推荐信息仅供参考,不构成置业选购要约条件。相关楼盘规划、价格及配套变化或变更,以开发商案场公布信息为准!文章所涉户型面积数据均为建筑面积。文内所有图片信息,除标注相应来源的,均为相应楼盘提供或好房汇原创作品。

版权说明:好房汇原创内容,版权归属@湖南赋润科技&好房汇。如有疑议或不当信息,敬请致电好房汇服务热线0731-82725211。

图片

阅读1180
分享
写评论...