长沙瑞府，从土地出让起就充满热度。

无论是外部配套还是内部品质，非常符合“六边形战士”盘的诉求。雨花核芯+双地铁+沙湾公园+九年制学校（规划）+瑞府产品，几乎没有短板。

传送门：全长沙期待！主城芯，双地铁大盘，邻九年制学校！即将登场

2023年的最后1个月，长沙瑞府给长沙楼市开了个好头。

那么接下来，长沙还有哪些楼盘，有望接棒热销？

● 运达会展湾（本周日开盘）

最新动态：三期已取证，首推建面约270-567㎡城市森林花园大宅；

其中，约567㎡产品仅40套。

项目三期总建面约11.8万㎡，私享30000㎡美学精品花园，8栋城市森林花园大宅。

在一期基础上，迭代升级270㎡、317㎡臻品户型，全国首创567㎡城市森林花园空中别墅，3.3-3.6米奢阔层高、50-100㎡全精装空中庭院，提供生态人居新生活。

● 建发缦云：实体样板间即将开放

最新动态：项目即将开放实体样板间，首推约162-231平大平层。目前约162㎡意向登记人数众多，基本注定摇号！

项目位于市府观沙岭，拥有独属于建发的特点，中式建筑风格，霸气的归家大门，大宅大院的尊贵和礼序。

项目共规划8栋住宅，采用围合式布局，留出一大片中央区域园林景观，中庭景观面积可以达到了3300㎡，部分楼间距可以达到94米，留出了更舒适、更私密的景观及活动空间。

建发缦云，今年能否首开？能否在市府板块脱颖而出？拭目以待！

（楼栋示意图）

● 城发恒伟君樾文昌：样板间已开放，即将首开

最新动态：预计首开1#230㎡大平层，营销中心、样板间已开放。

项目由城发恒伟打造，为TOP级君樾系产品，规划4栋约130-169米的超高层住宅，栋栋可观江。

项目1、6号线双地铁交汇，距五一商圈地铁2站，超强的市中心配套，是今年长沙城芯江景大平层的首选之一，12月有望的长沙城芯人居大作！

● 中建和悦宸光（教育大盘，即将首开）

最新动态:本次首开楼栋为临新昌路的15栋、16栋，两栋均为17层两梯三户的小高层，中间为119平，边户为143平，得房率在91%，精装均价16800元/平。

项目位于湘江东岸湘府路南黑石铺片区，与省府片区直线距离在2KM。虽然该板块拥有湘江、冬瓜湖、豹子岭等众多自然生态资源，但公共交通也不是很便利。

优点在于教育优势，项目扩建长郡外国语双学校后，业主子女入读的可能性变大，在家门口就能入学；一路之隔还有长郡外国语第一附属小学以及规划中的品牌中学。

● 招商蛇口臻境（梅溪湖标杆之作，即将首开）

最新动态：预推T1#建面282平、357平、374平非毛坯商业大平层。梅溪湖中轴全新地标，2栋高层双子塔，刷新城市天际线。

项目以高级酒店风为基调，打造集“品质车库+酒店式双大堂+隐奢园林+高定艺术会所+商业Mall+尊享专门的电梯厅的居住空间”的垂直化社交场景。

这五大新盘各具特点，分别都位于长沙不同的热门置业板块，市中心、会展新城、市府谷山、梅溪湖等。

同时，改善产品较多，新一轮“房改”背景下，“改善当道”趋势越发清晰。

真正有保值能力的高品质住宅，既要位于优质的地段，还必须具有非常抗打的稀缺性。

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编辑：好房汇 马斯峤

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