有些盘,还是得摇号!建发缦云首开去化八成,和悦宸光今晚再抢?

好房汇思覃
2023-12-25
来源:湘江好房汇

【市场】成交889套,环比上升83%

【新盘】建发缦云首开去化超8成

【城建】湘江科学城动工,7大项目同时启动


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成交回升 成交889套住宅


上周,长沙楼市的整体成交稍有回升。

据中原数据平台显示,2023年12月第3周:本周供应17.63万方,环比下降27%,成交14.04万方,环比上涨83%

因为12月第2周部分优质项目入市(长沙瑞府、会展湾三期、中建和悦宸光),开盘成交率高,网签上涨明显;改善物业带动均价居高位,均价15924元/㎡,环比上升4%。

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分区来看,湘江新区多项目集中拿证,供应量超10万方,环比上升32%;除芙蓉区以外,其他4区成交均明显上涨。

天心区(中建和悦宸光)和雨花区(运达会展湾、长沙瑞府)部分开盘项目集中签约,成交量上涨超过1倍,并且均价分别上升6%、4%。
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开盘方面,中原数据监测1个项目集中开盘,为建发缦云,整体去化率60%。

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新盘首开 建发缦云,首开惊喜




建发缦云:首开去化超8成

建发缦云周五晚首开,推出432套162-231㎡大平层,均价约1.9-2.2万元/㎡。

据悉,首开去化约354套,整体去化率82%(数据来源项目官微推算,仅供参考)

项目位于市府&滨江双板块核芯,建发缦云在产品设计上更费心思,首先是地块非常周正,采用“围合式布局”,共8栋住宅,中央一大片面积打造3300㎡中庭景观


项目无论是教育配套、还是产品、品牌,都得到了客户的认可!


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传送门:市府滨江正核,一号巨星驾到!户型卷出天际,实景开放在即!

中建和悦宸光即将加推,火爆认筹中

中建和悦宸光新品即将加推:11#、12#、13#栋已取证,建面116-143m²爆款产品,均价约16500元/㎡起


据悉,已经最新认筹超400组,人气依旧非常火爆,预计又要“摇号”。


项目配套入读其配建的长郡外国语实验中学,符合入学条件的业主子女小学入读长郡外国语实验中学第一附属小学

产品方面是省府片区唯一的小高层社区,容积率更是片区新盘最低的2.37。

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(项目效果图)


恒伟·君樾文昌引进水清木华物业


12月22日,恒伟·君樾文昌与运达旗下水清木华物业举行了隆重的签约仪式。此次合作为君樾文昌项目带来了卓越、高品质的物业服务,并将携手共创品质人居社区新篇章。


恒伟·君樾文昌,建面约190-290㎡时光艺术大平层,建面约230㎡“揽江”大宅首开在即,时光藏馆”示区已开放,诚意登记中~


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湘江科学城7个项目动工


7大项目同时开工,大王山起飞!

上周五,据湘江新区官微消息:湘江科学城正式开工!


据悉,此次开工的7个项目,含:湘江科学中心、湖南大学科创港、湖南钢铁技术研究院、长沙市一中(湘江校区)、湘江未来社区等,总用地2813亩,总投资近228亿,预计2026年基本完成建设。

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(开工仪式现场,图源省政府官网)


传送门:曝光!湘江科学城首个住宅来了!配套一中新校区?猜猜卖多少?


长沙地铁最新进展


近日,1号线北延一期工程鹅羊山站至沙河停车场35kV环网一次带电成功,标志着1号线北延实现了全线电通,为下一步综合联调奠定基础


目前1号线北延已完成电通,下一步是进行“车通”,包括设备系统调试和空车试运行等,预计需要4-6个月时间。


也就是说,1号线北延线最快明年上半年就能载客通车


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传送门:长沙地铁最新进展!1号线北延、6号线东延、12号线,经过你家吗?


『长沙年度房企』正在火热投票中!你最看好哪家房企?快来投一票!


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长沙楼市周报回顾:

12月第三周|西楼东楼,不如大促“勤劳”!快年末了,上周只卖了495套

12月第二周|千万级豪宅首开竟疯抢!长沙版汤臣一品明日“出嫁”

12月第一周|运达通宵排队!君樾洋湖热销破亿!年终长沙楼市要火?

11月第四周|城芯大平层首开卖了2.8亿!长沙改善置业还是火!

11月第三周|523套!长沙楼市升温!南城新盘首开去化95%

11月第二周|成交骤降一半!这些新盘能否力挽狂澜?

11月第一周|成交再破千套!11月楼市依旧火!摇号盘再现江湖

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编辑:好房汇 思覃

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