成交330套,还在低位徘徊!新春救市或将更加猛烈

好房汇思覃
2024-01-29
来源:湘江好房汇
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【市场】成交330套,供应302套

【新政】广州120平方米以上住房不再限购

【城建】长沙人大代表建议地铁8号线改走含浦

【供地】2024滨江、市府、洋湖等13宗宅地上新


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市场平淡 无集中开盘,成交持平


上周的长沙楼市整体的温度和长沙的初雪一样,有点“寒冷”。

据中原数据显示2024年1月第4周:供应302套,环比下降68%,成交与上周持平320套,但整体均低于近两年周均水平。
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另外,从克而瑞公布的数据来看,商品住宅供应主力集中开福区和岳麓区,其中岳麓区主要以改善产品为主。

成交方面,依旧是麓区占比达到45%,环比涨幅较大。但约120-144㎡主力面积段小幅下滑。

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楼市新政   各城可因地制宜调整房产政策




住建部释放重大利好


1月26日上午,住房和城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会,重点内容如下:
1.充分赋予城市房地产调控自主权,各城市可以因地制宜调整房地产政策。
2.一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。


广州120平方米以上住房不再限购


据广州市人民政府网站1月27日消息,广州市人民政府办公厅关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。


通知指出,在限购区域范围内购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房,不纳入限购范围!


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上周拿证楼盘动态,无集中开盘

  • 恒伟·君樾洋湖:A1# 建面约176.56-231.29㎡住宅,共计88余套房源。


  • 梦想中央公园:A8栋、A10栋142.8-143.65㎡产品,共计约109余套房源,预计均价约13423-15117元/平。


  • 汇珺府:2#3#6#7#建面141.22-142.90㎡房源,共计154余套,价格约9470-10120元/平


城市动态 地铁8号线能修到含浦吗?




长沙人大代表建议8号线改走含浦

近日,有长沙市人大代表建议地铁8号线改走含浦,核心内容如下:

原8号线规划途经坪塘街道区域与3号线平行,比较接近,有所重复。考虑到附近居民出行需求及缓解地面交通拥堵,建议将8号线途经区域将含浦大道纳入,以辐射整个岳麓高新片区发展。”(来源:市人大代表建议查询服务平台)



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长沙地铁8号线调整示意图,不代表最终走向

滨江、市府、洋湖等13宗宅地上新!

1月26日,“湘江新区2024年土地价值手册”公布,含13宗重点地块介绍,分别位于市府、滨江、洋湖、梅溪湖二期等热点板块。


其中,市府观沙岭2宗地将重拍,洋湖、滨江一线江景宅地,看点十足。今年打算买房的朋友们,可以提前关注了~


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