7000多，融城中心！享一中/会所泳池/万科物业！爱不爱？｜实探

好房汇思覃
2024-01-18
来源：湘江好房汇
  导读

2024年，我带着最新的测评回来咯！

天公不作美，但今天的这个新盘还是值得一看，首开不久，7字头价格很香，片区发展值得期待。

它就是--领航学府。或许你会觉得陌生，那就请往下看↓

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一路向南，长株潭的核心区





领航学府，位于长沙南城奥体核芯区域，长株潭融城的核心区域，紧靠芙蓉路。

当然我们有一说一，目前这个项目的位置确实有些距离，但买房也看个后期发展。

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目前呢，南城的规划展望有目共睹，从新开铺，黑石铺，一直到南部新城；未来，长沙南城将打造金融、奥体、消费、文创、数字、医学等“六大中心”。

这不是说说而已，目前奥体中心片区已经在拆迁了，虽然建设有一些时间年限，但如果未来长沙可以承办更多的体育赛事、演唱会、话剧等多活动，整个片区的推动发展不言而喻！

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地铁7号线延长线

项目附近的交通前往株洲、湘潭也就20分钟距离，通达市中心大概要1h＋；未来会有地铁7号线的延长线，不过预计要等到2030年。

配套入读，长沙市一中城南中学

营销中心大门口非常显眼的配套入读说明：项目凭购房合同可以配套入读长沙市一中城南中学。


该学校呢只属于长沙市一中直接管理，所以师资力量和教学品质都有一定的保障；学校去年9月开学，成绩还需要时间的检验。


另外，小学入读湖南师大附中双语幸福小学，也是项目投资超2亿打造；后期还会建设九年制学校，所以案名的“学府”也不是白取！


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刚需项目竟配备会所和泳池！





均价8字头的项目，选择的人群自然就缩小到刚需的年轻人。

项目整个分三期开发，目前在售的一期总共有14栋住宅，主推的建面约105-143㎡毛坯产品，2t4户，27层；相当适合小年轻们！

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踩盘中对于产品有几个印象很深的点：

首先产品得房率都在92-94%，景观阳台及套内花园仅计入一半面积，设备平台及飘窗位置不计入面积。

其次，对于一个刚需产品而言，项目斥巨资打造了三重五星酒店式归家的大门仪式感，还配备了豪宅拥有的高端会所，内置室内健身房，恒温星空泳池等；并且聘请万科物业，为业主日后的生活服务。

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健身房示意图

最后，对于品质方面，老板也是有着自己坚持，园林、公区设计等方面都是一流团队操刀，目前为了成为片区的“领航”之作。

同时，儿童乐园已经建设完成，思覃帮大家体验了一下，好玩！

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儿童乐园 实拍图
有个小细节，每栋楼的楼顶都有一对小翅膀造型，也是对于业主的美好祝愿~

2个户型都拥有大阳台＋套房主卧设计；同时南向的采光面很足，餐客厅一体化设计，咱们刚需的居住同样舒适度满满。
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项目的样板间做的都非常温馨，全部都是运用了万科的设计师，约105平的户型年轻时尚，约143平的户型大气舒适；所以体验感受很不错！

一个项目如果用心做样板间，未来的产品本身也不会差到哪里去！

样板间实拍图   左右滑动查看更多

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实测小结





最后，思覃对领航学府做实测总结，供各位粉丝参考：


领航学府

亮点：

1.产品：刚需项目配备高端会所、健身房、泳池等

2.发展：长株潭核心融城板块，奥体中心附近

3.教育：配套入读长沙市一中城南中学，未来还有9年制教育配套

4.价格：毛坯8字头起，还有7字头房源，上车轻松


需注意：

1.界面：目前片区还在拆迁建设，城市界面相对一般

2.地铁：7号线延长线的时间需要时间的等待


领航学府非常适合南城想要改善小区居住环境，又看重配套，且不想压力很大刚需上车年轻朋友们！

编辑：好房汇 思覃

审核：好房汇 马斯峤

内容原创，分布图片为iPhone原相机拍摄

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