靴子终于落地！长沙楼市新政昨日重磅发布，几乎全网刷屏。

热度最高的话题：所有人能在长沙买房？楼市马上要爆火了？

今天，好房汇带来长沙限购松绑度详解！并呈上吐血整理的《最新购房资格表+长沙置业攻略》。

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长沙新政的重点，是关于首套房限购的取消。

文件原文表述：居民家庭(含非本市户籍家庭)在本市购买首套商品住房，不再需要提供购房证明。

好房汇详细拆解，所谓“户籍不限”，可分为长沙户籍、湖南户籍、省外户籍、军籍，都喜提了长沙房票，首套房随便买！（看看你属于哪一种↓）

（制图：好房汇）

互动：首套放开后，近期你准备在长沙买房吗？留言区聊一聊！

那么，长沙放开首套限购、放松限售后，楼市马上就会爆火吗？

好房汇认为，新政并没有完全放开二套三套的限购，体现了长沙坚持“房住不炒”态度。

整体而言，短期内对刚需、刚改楼盘的利好明显：

放开首套限购后，最大利好刚需型客户，200万以内高性价比的新房、二手房短期成交量或将大幅提升。

麓谷、梅二、高铁西城、会展新城、大王山-东山湾、大泽湖等房价相对较低的重点新城，近期楼市热度或将升温，推动板块发展。

大批湘籍客户喜提购房资格，返乡置业终于变得名副其实，中秋国庆假期热度大幅升温。

二套、三套限购未放开，虽然对供应量高企的高端住宅利好有限。但一线城市返湘置业的部分高能级客户，叠加以租代购／人才引进等政策支持，也存在外溢利好。

2020年前成交楼盘都可转让交易，大批量次新房近期或将集中挂牌，部分优质房源将抢占新房市场。四季度长沙二手房成交量将全面上扬，竞争之下成交价或小幅下滑。

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