一   

长沙楼市年终名场面
近千套住宅一次性如期交付

如果说，拿地是乡试，卖房是会试，交付就是殿试。

市场环境错综复杂，更受卖家秀越来越卷影响的背景之下，楼盘交付俨然更像一场**大考。

但上周，滨江北，本土实力标杆房企国欣地产旗下楼盘，国欣·云境府一次性交付近千套住宅，却交出一份惊艳成绩单。

交付现场实景。图/国欣·云境府

不负厚望，如约而至的大批量交付，对国欣地产而言，挑战不小；

对国欣·云境府的业主们来说，心里那块大石头终于安全落地，至少没有迟迟住不上新房的顾虑，更收获了超水准交付品质。

而这，或许就是早两年停工、烂尾项目此起彼伏的背景之下，业主们不约而同选择本土责任国有房企项目国欣·云境府的英明之举。

专业团队陪同查验。图/国欣·云境府

近千套房子集中交付，意味着近千个家庭的幸福与美满从此圆梦和升华。

国欣·云境府的成功交付，同样意味着滨江北宜居品质的进一步升级兑现。

作为长沙楼市单价9字头的代表之作，国欣·云境府的交付实力到底怎样？我们下面直接一睹为快！

二   

住宅迭代新作，长期耐用标杆
交付实力远超长沙同类楼盘

「1」区域封面级外立面呈现

看到国欣•云境府房子的**眼，其浅灰色+大面宽+高窗墙比的板式建筑外立面，就与周围一众米黄色系塔楼形成了鲜明对比，滨江北封面级颜值溢出屏外。

项目容积率低至2.5，最小楼间距约40米起，**楼间距达约100米，在平均容积率3.0以上的片区内，无疑是天花板级的存在。   

国欣·云境府一期鸟瞰图。图/国欣·云境府

据悉，国欣·云境府的外墙采用了更先进的全砼铝模工艺，用造大型公共建筑的逻辑来造住宅，建筑质量可以更安心。

国欣·云境府一期外立面。图/国欣·云境府

「2」精装入户大堂氛围感拉满

社区主入口，打造了开阔的迎宾广场和水系景观。两层高的全落地玻璃的精装酒店式大堂，内置了服务导台、休息区、人脸识别闸机等设施，展现极富秩序感的视觉体验。

奢享大门整体简约大气、功能完善、仪式感到位，不仅更经久耐用，还把社区氛围感拉满。

精装归家大堂。图/国欣·云境府

「3」无边界景观园林完美超越

国欣·云境府采用围合式布局，拥有少见的中央大花园，加之2.5的低容积率，有更多空间打造更富层次感的园林景观。

园内高大乔木，基本都是全冠移植，与樱花、金桂、杜仲、红枫等名优树种高低合理搭配，形成丰富的多重园林效果。（等到来年春暖花开，园林风景会非常美）

此外，国欣·云境府早在去年，就已提前建成了约1.68万方私家山体公园，提前呈现美好生活，体现了开发商的强大兑现实力。

山体公园实景。图/国欣云境府

直观可见，山水错落，草木交融。国欣云境府五重园林+私家山体公园的景观呈现效果，可以达到长沙单价1.5万左右项目的水准。

就园林展现效果而言，长沙楼盘大多喜欢初夏时节交付，因为花繁叶茂，是园林最具张力和呈现力的阶段。

但在初冬交付的国欣云境府，依然用常绿与落叶乔木的科学搭配，实现了整体景观的错落有致，层次分明，毫不显空旷稀松。可以肯定：明年春天，这里的景色还将更加优美！

园林实景。图/国欣·云境府

「4」阔气入户+主题架空层紧跟潮流

不止颜值和调性，云境府的公区品质，也是细节满满：

比如，每一栋的入户门头均精心设计，入户大堂拥有更阔绰的空间尺度。

楼栋入户大堂。图/国欣·云境府

比如，建材品牌均选用选用金杯电缆、施耐德、华为、远大住工、东方雨虹等一线品牌，以严格的出品工序保证建筑质量。

比如，不仅配置双开门日立品牌电梯，户户可独享电梯前室。

日立品牌电梯。图/国欣·云境府

比如，小区内不仅有约600米的环形跑道、林下阅读空间。更拥有片区少见的大面积、多元化主题架空层，大人、小孩和长辈都能找到专属社交空间。

主题架空层实景。图/国欣·云境府

而且，从架空层的吊顶、墙面装饰和主题性设施布局不难看出，国欣•云境府的用心远超长沙同类型楼盘。

毕竟同价位项目的楼盘，架空层大多真的只是架空层，入户大堂大多真的只是入户小厅，电梯间基本九曲回肠。

但在云境府，那些过时的设计与布局都已不见踪影，从墙面铺贴、灯光搭配，到景观细节、动线设计，都是更高品质的迭代性表现。

楼栋入户大堂。图/国欣·云境府

业主真实声音

   三   

更踏实靠谱的交付表现
来自双实力国企的稳定输出

窥一斑而知全豹，国欣·云境府近千套住宅的高分交付背后，是来自“国欣地产+教建集团”的双实力国企稳定输出。

毕竟，前端收获的所有好评，离不开后端无数人力、物力和精力的投入。

佰言堂了解到：早在交房前3个月，国欣·云境府就提前邀请了第三方公司，以业主立场对每户套内进行了5大项、150多小项的细致查验，确保高品质交付。

前期第三方交付查验。图/国欣·云境府官微

在交付现场，有专业团队提供一对一服务，全程陪同验收，对业主反馈意见几乎“有求必应”，收获好评满满。

更重要的是：国欣云境府给到业主的，远不止是“现在”，在“看不到”的建筑工艺上，在长期美好生活营造上，国欣•云境府更是投入了比同类项目更多的努力。

比如，项目物业为育天万科物业，是片区内W一启用万科物业服务的品质小区。

比如，国欣·云境府是长沙市首批智能建造示范项目，采用建筑机器人+智慧工地，更能保证建筑质量，减少后期业主的二次装修费用。

工地展示区。图/国欣·云境府

   四   

滨江北C位尽享发展红利
所见即所得，全维价值进阶

当部分项目还在为“保交付”而努力，国欣·云境府已实现了从“现象级热销”到“现象级交付”的全维度进阶。

全面研判项目综合竞争力，佰言堂认为：国欣·云境府以所见即所得的高确定性，成为了长沙刚需、刚改置业的更优之选。

营销中心实景图。图/国欣·云境府

论区域价值。国欣·云境府位于地处月亮岛路与黄金大道交汇处，滨江北C位，是片区最后的规模大盘。周边已开发成熟，尽享大美长沙城市发展红利。

南面滨江市府，已成最热板块，均价2.5万+；东面月亮岛已近收官，单价卖到1.8万+；北面大泽湖大城初现，最新单价突破1.6万+。

区位示意图（仅供参考）。图/国欣云境府

论周边配套。国欣·云境府自建托儿所和幼儿园，小区一墙之隔就是长郡月亮岛二小，可实现目送式入读；家长们更关心的“中书包”，已官宣划归片区最老牌名校——湖南师大附中星城实验学校。（数据来源：2024年望城区学区划分公示）

约1公里内，有到月亮岛天街、砂之船奥特莱斯、润和彩虹Mall、新华联商业街等大型商场；同时，近靠地铁4号线、12号线（黄金大道站，规划中），拥有“一江一岛六公园”等醇熟配套。

直白点说：整个滨江北，过去用了10多年时间才兑现的全部高能级配套，如今在国欣·云境府，即买即享受！

配套示意图（仅供参考）。图/国欣云境府

   五   

单价仅9字头，首付15W起
约110-180㎡优质现房，速抢！

如果你想以更高性价比，拥有这份即买即享的确定性，还有少量机会！

目前，国欣·云境府还有少量建面约110-130-143-185㎡毛坯现房在售，单价仅9字头起！

所有户型均是“N+1”设计，都可“独立电梯入户”，满足不同家庭的居住需求，首付低至15W起！

以起步产品，建面约110㎡3房为例：由于配置了少见的双开门电梯，可独享电梯前室空间；还做到了少见的四开间朝南；配置超大南向观景阳台。

建面约180㎡的楼王栋大平层，同样的私梯入户+四开间朝南+LDKB一体化三厅+三阳台，标配星级酒店式套房主卧、“双套房”卧室，为多孩家庭改善置业量身定做。

约185㎡样板实景图（仅供参考）。图/国欣云境府

当前，无论是交付水准、配套兑现，还是产品设计，国欣·云境府都是“科科占优”的全能学霸。

随着国欣•云境府一期顺利交付，感兴趣的朋友，建议去小区里亲身感受。

毕竟，再花团锦簇的新盘示范区，也不如看现房小区实景更加靠谱！

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