【佰言堂】不一样的江山大宅，让湘江更澎湃！
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今年的湘江东岸，绿城凤起麓鸣、中海阅湘台、佰昌和江山三座3万+豪宅一线排开，让南湖新城成为全新鼎豪主战场。
随着绿城、中海两大"巨头"入市，作为佰昌集团长沙"一号作品”的佰昌和江山项目，能否顺势而上进而开启三足鼎立的新格局？
带着疑问，【佰言堂】团队近日数次实地探访，并有幸与佰昌集团董事长柯翔先生当面交流，近距离感受到了佰昌和江山的高度、诚意、情怀。
观察 / 刘佰忠 马斯峤
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壹
一块错过会终生遗憾的土地
将时钟拨回到2018年初，如今湘江东岸的南湖新城“鼎豪主战场”，彼时还只是一片原始丘陵。
345公里外的武汉，佰昌集团董事长柯翔在微信地图里看到地块位置后，便果断决心拿下。没多久，1.4个小目标的准备资金迅速到账。
这次看似“草率”的决策，至今仍经常被提起。
因为拍板前，柯翔不仅没来现场看过地，甚至已经15年没来过长沙，同期还有多宗更高能级城市的土地选择。
从长江至湘江，佰昌如此笃定和确定的原因，是这块土地实在太过珍贵，而且是错过会遗憾终生的那种。
打开微信地图，佰昌和江山西临湘江中路，北邻南湖金融外滩写字楼集群，南连南郊公园500亩自然山体，远眺猴子石大桥（南二环），距五一广场仅约5公里。（路网拉通后，未来可从湘江中路可更快捷进入小区南门）
不夸张的说：在长沙市中心湘江两岸，能够兼顾一线江景、城市景观、公园景观，并且没有重大不利因素的仅此一处，未来也今后很难再有，区位价值无可比拟。
巧合的是，武汉的豪宅天花板“武汉天地”，与佰昌和江山区位条件完美匹配。
一样同样在二环（长江二桥）旁坐拥“江景、城景、园景”，最新的云廷3期单价已超7万/㎡，近日117套总价最高超3000万+的大平层再次“秒光”。
从武汉到长沙，城市向上的路径将不断重演：
城市原点、历史文脉、鼎级豪宅群聚集的市中心湘江两岸，将是长沙更无可替代的核心资产。
贰
湘江之上的全新生活高度
从望月湖、阳光100，到创远景园、华盛新外滩，湘江世纪城，再到万达公馆、中建江山壹号、印湘江、华远隆玺、北辰定江洋、珠江颐德公馆、保利天玺、万科金域滨江，再再到如今湘江西岸润和滨江湾鼎级商业大平层扛旗，如今，湘江东岸三大鼎级大平层住宅撑高湘江之上的生活高度，又是满满的新时代篇章。
一是视觉层面的高度。
相较周边项目佰昌和江山整体抬高5-10米，一层相当于别人的3-4层，部分首层也可“瞰江”。同时，外立面采用公建化、大面积使用玻璃窗，有望成为湘江之上又一气势磅礴的地标建筑。
二是国际审美的高度。
佰昌和江山盛邀郑忠、胡建国、唐忠汉等九位国际大师团队联袂打造，从平面到公区，再到各个户型室内设计的“设计天团”，任何一家都是行业天花板级别存在。
三是塔尖圈层的高度。
湘江之滨，佰昌和江山3栋住宅大平层一字排开，产品区间包含约200-320㎡江山家族大宅，最小户型200㎡，预计总价门槛600万/套起步，为湖湘塔尖人士而来。
四是产品理念的高度。
佰昌和江山有着独树一帜的产品理念，用佰言堂的话说，佰昌和江山，是真正为传世大宅而来。它把家庭观念灌注在每一处空间细节，有着“江景平权、空间平权”的产品偏执。
比如，佰昌和江山户型图上均标示了专利的知识产权编号；佰昌甚至还基于项目专门出版了一本《高端大平层产品标准蓝皮书》，制定大平层“六字真言”，对各个功能空间详细界定，体现绝不复制、旗帜鲜明的产品主义：
不允许过度追求个别功能空间面积，一定要保证每位家庭成员的舒适居住。
不允许有任何一个卧室面积过小，一定要有至少三个带独立卫生间的卧室套房。
不允许没有独立玄关，一定要有能满足不同年龄段生活场景的第三厅。
不允许没有中岛西厨，一定要有能放下双冰箱的厨房、放下三台洗衣机的生活阳台。
（佰昌大平层设计“6字真言”）
叁
传世大宅的满满诚意
沉浸楼市近二十载，研悉过长沙各个时代的鼎豪大作。
但深入了解佰昌·和江山后，【佰言堂】仍可以说：佰昌和江山，可能是今年长沙最有诚意的豪宅。
即使样板间、实景展示区还在最后的优化，从佰昌和江山已揭开面纱的一小部分场景中，依然搜寻到不少诚意满满的亮点。
（社区内部实景图）
（社区内部实景图）
（效果示意图，非交付标准）
房地产发展至今，只剩三种房企。
正如，五六年前的全国各地，匠心**的房企不少，但太多未能抵制住规模化高周转的刺激与诱惑，而断了初心。
很难相信，过去5年时间，佰昌集团和团队只做了这一个项目。
甚至为致敬伟人故里，项目在区位图上着重标出项目南侧面的“首胜广场”，向每位客户介绍百年前伟人首场胜利的故事，在某个不经意角落，都能直观感受到他们对湖湘的敬意。
（营销中心细节实拍）
当然，佰昌和江山的故事，刚刚启篇。
文章来源:佰言堂（微信公众号 Sayhall ）
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