昨天，好房汇发布了长沙2万+的新房（详情：卷起来！长沙又到一批2万+壕宅）。

马上就有粉丝提问，长沙二手房价2万+的小区有哪些呢？

结合象盒找房的最新数据，好房汇对长沙300个热门小区挂牌均价进行了排名。

统计发现，长沙挂牌均价2万+的热门小区共13个，岳麓区最多，占据了10个项目，芙蓉和望城没有2万+小区。

开福区

▍2w+的小区共有2个，北辰定江洋（25470）、万达公馆，都是一线临江高层住宅

▍热门学区房水映加州1.8万+，北辰三角洲1.7万＋，湘江世纪城1.2万+

天心区

▍挂牌均价最高：保利国际广场（19940）

▍两大热门板块挂牌价：暮云大托约6-9K，省府板块约1-1.3W

芙蓉区

   ▍挂牌均价最高：湘域城邦（17504）、龙湖碧桂园天宸原著（次新小区）

▍热门板块次新二手房价格：尚东1.2-1.5W、东站1-1.2W

雨花区

▍2W+小区：运达中央广场（23034），高端品质社区

▍1.8W+小区：第六都、明昇壹城、万博汇、京武浪琴山，部分有学区加持

▍树木岭、东塘、植物园、汽车南站周边的老小区较多，挂牌价6-8K左右

岳麓区

▍2w+的小区10个，挂牌均价最高八方小区（34892）、钰龙天下、金茂府

▍均价较高的小区分布在：市府、滨江新城、梅溪湖一期（高品质）

▍但梅溪湖部分学区房价格下跌：合能璞丽（16557）、中国铁建梅溪青秀、卓越浅水湾等

望城区

▍挂牌均价最高：龙湖湘风原著（13020）

▍1万+的楼盘有7个：集中在月亮岛、金星北板块

进入“金三”，长沙楼市的热度上涨，二手房交易也火爆了起来，一度超过新房。

相关数据显示，长沙二手房“金三”前10天，各中介平台预计卖了4000多套！（备注：二手房/新房占比约8:2）

按照贝壳找房app3月13日数据，二手房一天就卖了122套！

不过，随着长沙二手房源量骤增，也有部分房源断崖式下跌。

其中，最典型的例子是梅溪湖。

（梅溪湖部分二手房成交价格对比   来源：贝壳找房）

由于部分“炒房客”抛盘/或房东急售变现，近期梅溪湖一期部分房源价格大跳水。想捡漏？想抄底？

不管是近百个主力新盘，还是挂牌量超10万套的二手房，都能让你现在不慌不忙，精挑细算的去买到超值之选！

怎样找到、筛选捡漏二手房?交易流程有哪些深坑？近期，好房汇将发布《长沙二手房捡漏攻略》，为大家详细深扒！记得先点个关注！

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