项目是万科在开福区继万科城之后的又一升级力作，北临捞刀河，南近公园，离开福主城中心很近。

这里属于福元路商圈，未来有希望成为地铁8号线/9号线双地铁口，开车出行很方便，成长性不错。

周边商业配套有龙湖开福天街，仅一路之隔；周边学校有湘一史家坡学校等。值得注意的是，万科还会给项目配建一所小学。

项目位置示意图，仅供参考

项目占地面积76846㎡，建筑面积281300㎡，容积率3.0，分两期开发。一期共19栋住宅，打造小高层和高层，最头排可瞰河景。

据悉，项目主推建面约118㎡、143㎡、165㎡、189㎡的纯板楼小高层，大概率带装修推售，预计6月开盘。

项目效果图，仅供参考

2010年，万科集团投资建设总建面47万方的万科城，掀起长沙城北“造城”的时代浪潮。

十余年间，伴随着城市化的进程，福元路片区的价值得到大幅提升，已蔚然成城。

如今，在福元西路上，约3公里的核心区域范围内，汇聚万科、龙湖、五矿、珠江、长房、润和城等品牌房企，约25万常住人口，正迎来城市发展的高光时刻。

2月6日，轨道万科锦程苑项目开工奠基仪式举行。项目的开工建设，为这片城市热土的未来，赋予了充分的想象空间。

当然，好房汇综合分析，关于轨道万科璞悦湾这个新项目，有几个期待点：

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编辑：好房汇土豆思

审核：好房汇马斯峤

文章来源:湘江好房汇（微信公众号 xj-hfh）

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