最近，长沙楼市热度逐渐升温。

尤其是个别纯新盘，几乎以单盘拉高全城热度！

比如正在火爆认筹、即将首开的 招商揽阅 ，就用数据证明何谓“鼎流红盘”：

火爆认筹：首日认筹就超300组，超首开房源数！

超高人气：五一实景开放后引发“追星式”看房潮。

全网刷屏：千万曝光，全网刷屏火爆出圈。

最新消息：招商揽阅首开在即！约117、128、138㎡“负公摊”纯板小高层，预计总价150-210万，首付23W就能上车！

讲真！比公区、园林、产品，招商揽阅降维打击全长沙同类项目，冲就对了！

颠覆！超配超享的公区+园林

长沙各家新盘都很卷，但招商揽阅的热度为何一骑绝尘？每个人的答案可能都不同，最打动好房汇的是：

   zui惊艳+好用的公区园林

   几乎没短板的综合竞争力   

虽然各家都在卷产品，不停堆料做实景展示，但招商揽阅却是“卷王之王”：

从“单一产品”卷到“全周期生活服务”，完全颠覆长沙置业认知。

测评楼盘10多年的好房汇，看到现场也是超震撼，很多细节直击心坎~

比如 大门

都说大门代表面子，但招商揽阅不仅“豪”，还少见的做出了“品”。

归家动线的开端，是约1600㎡商业街+约3000㎡的景观前场，高约6.2米、宽约44米的高奢大门。

（前庭实拍图）

而且，不同于很多大门的“土豪金”，招商揽阅更贴近艺术审美与实际需求。

一方面，大面积使用温润素雅的“月光米黄”等奢石，用手工打磨模拟竹编质感；特选铁冬青悬浮在镜面水景之上，不张扬地呈现出高级归家仪式感。

（前庭实拍图）

另一方面，项目将约1600㎡的商业街区和谐融入，不仅好看同样好用，更有满满的烟火气。

很多楼盘都习惯比大门的高宽、用了多贵的奢石，但高级审美和贴合生活其实同样重要，不然全部金碧辉煌就好了。

比如 园林

招商揽阅直击传统园林绿化“千篇一律”、缺少互动性的痛点，创新打造约3600㎡中央公园景观。

别人家的园林是平面，而招商揽阅是立面。

（园林实拍图）

就如同漫步在顶级度假酒店虹夕诺雅，招商揽阅的水景、树阵、瀑布跌水、浮岛溪涧与下沉庭院交错，每一步都像度假区。

（园林实拍图）

同个空间，你可以在上层浮桥花海中漫步穿行，也可以在下层溪涧边嬉戏玩耍，或者干脆在森境庭院里放空躺平。

（园林实拍图）

随处一景，随手一拍，都可以“假装”在度假。

（园林实拍图）

比如 公区

这是可能招商揽阅最打动我们的地方，细节直击心坎。

很多楼盘架空层、泛会所还停留在“形象展示”，但招商揽阅的公区，率先迭代到了“社交枢纽”的维度，更好用，更好玩！

在架空层，招商揽阅首创了双层室内儿童游乐场，面积足足约500㎡，配置海量玩乐场景+7种角色扮演游戏模式，不怕下雨暴晒，下楼就是亲子“拓展班”。

更直击像遛娃家长痛点的是：在室内游乐场，居然还有专门的儿童卫生间，疯狂笔芯！

（公区实拍图）

此外，鉴于传统会所的低利用率，招商揽阅创新打造 "假日集合式会所" ，为业主量身定做了超多元场景。

有看电影、脱口秀、情景剧的回声剧场↓

（公区实拍图）

有能开派对/小酌一杯的日咖夜酒，下班不用挤咖啡馆，家门口就能约朋友。

（公区实拍图）

有配备淋雨+更衣室、能打台球的健身房，还有沉浸式体验的艺术走廊...

（公区实拍图）

招商揽阅的爆火，绝非单纯营销造势，而是以“场景交付”直击当代家庭的核心需求。

不管你是I人还是E人，不管你是单身贵族还是带娃父母，在招商揽阅，我们相信都将拥有更舒适的居住体验”。

低密纯板小高层！负公摊户型

不仅有超惊艳+好用的园林/公区，招商揽阅还带来了：

低密度+纯板楼+小高层+负公摊的超绝产品。

这组堪称“梦中情房”的价值组合，在超高层密密麻麻的梅溪湖一期，已经让周边小区业主们“羡慕嫉妒恨”了。

p.s.这是片区近5年仅有的涉宅地块，也是近10年来仅2宗低于3.0容积率的地块，招商揽阅楼间距达到45-60米，绿化率40%，更低密，更宜居。

（效果图，仅供参考）

来看规划→招商揽阅共12栋住宅，更亲民的约117-128-139㎡三款户型，均为16-18F的纯板小高层，容积率却只有约2.0。

不分大小，享受平权。招商揽阅每户都有独立+自然采光的电梯前室，每户南北通透、少承重墙，每户都有远超同级别产品的空间感！

（效果图，仅供参考）

建面约117㎡ ，2+1房户型

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牛掰！入门级的约117㎡户型，居然也能享受纯板楼+边户，还带独立电梯前室，就问你去哪里找？

要知道，它的套内实得面积就有约116.13㎡，加上电梯前室可做到“负公摊”，空间感几乎可媲美以前130-140的老规户型。

尺度方面，约117㎡户型的南向采光面长约11.6米，客厅开间也做到了约4.7米，南北通透，没有长过道，利用率超高。

（约117㎡户型电梯前室，全明空间）

建面约128㎡ ，3+1房户型

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比117㎡多了1间卧室，实现了4开间朝南+南向面宽增到近15米，享受全面升级。尤其是主卧3面采光的设计，太香了！

128㎡的建面，但套内面积居然有约137.7㎡，加上独立电梯厅后综合得房率约112-117%，非常夸张！

建面约139㎡   3+1房户型

这是项目最大的户型，使用面积达约152㎡，含电梯厅得房率约119-121%！

户型格局与128㎡户型相似，享受再度全面升级，可拥有大平层的居住体验：

南向面宽拉长至约15.7米，整个公共空间面积超63㎡，给到业主双套房+约8.7米的大横厅+超23㎡的大主卧，还带独立内玄关+工具间。

再加上室内少承重墙设计，可满足当代家庭更多功能需求。

鼎配生活圈！地段配套都熟透了

招商揽阅的爆火，还在于几乎没短板的综合竞争力。

要知道150-210万级的新盘，总有让人无比头大的"短板"：

有的地段太偏，配套画饼，有的户型太差，有的品质拉胯。

但在招商揽阅，不仅产品优质，地段+配套成熟度更是MAX，入住即享“顶配生活圈”。

招商揽阅，位于梅溪湖国际生活圈与麓谷科创 CBD 交汇处。

既能享受梅溪湖文化艺术中心、金茂览秀城等成熟配套，又能承接高新区产业人口红利，集萃两大片区精华。

你想要的双书包，已官宣明确：

麓谷小学+湖南师大附中高新实验学校划片直升，麓谷zui具含金量的小学+初中，无需派位烦恼！（免责说明：具体学区划分以教育局公示为准）

你想要的大商场大公园，已全部建好：

家门口的欢乐颂，和金茂览秀城、梅澜坊、步步高新天地等4座大商场环伺。麓谷公园步行5分钟即到，晨跑、遛狗、野餐随心切换！

配套示意图，仅供参考

【认筹火爆，首开倒计时】

各位，总价150-210万，以前再长沙主城很难找到“全优盘”。

但招商揽阅，完美填补了这一空白！

它不仅拥有高级审美+领先产品，同时地段成熟、配套熟透，对周边新房/二手房完全是降维打击，为长沙家庭量身定做！（建议全长沙开发商都来抄作业）

目前，招商揽阅正在火爆认筹，即将首开！

再次强烈建议：

总价预算150-210W，长沙必看招商揽阅！

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