年中冲刺！上周长沙新房成交433套！还卖了套5000万的鼎壕大平层！
【新房】供应144套，成交433套
【房价】内五区 15491元/㎡
【热销】润和滨江湾5000万鼎壕成交
【降价】市中心大平层15xxx起
房企年中业绩冲刺最后一周，长沙楼市数据有所回升。
克而瑞数据显示：上周长沙内五区新房成交433套，均价15491元/㎡，双双上升。（湘江金茂府等改善盘集中网签，拉高整体均价）
随着运达大泽湖、招商揽阅、中建翡翠天序等此前加推热盘的集中网签，预计下周成交量还会继续保持近期高位。
楼盘方面，近期加推2号栋的湘江金茂府，以单周37套、2.7亿高居销售榜首位。
中建桃李九章、长沙润府、长沙瑞府、金茂璞印梅溪、邦泰璟和、花语江南等主力红盘签超过10套，长沙周度销售TOP10门槛提升至14套。
在长沙，你见过最贵的房子是哪个？但肯定没有下面这套贵↓
上周二，润和滨江湾成交了1套1089㎡，总价达5000万的大平层，问鼎近4年长沙大平层单套总价之王！
如果类比上周销量TOP3的中建桃李九章，润和滨江湾这1套，就抵得上25套普通住宅。
而且，5000万还是全款，一次性拿下！
懂的都懂：在均价一万多的长沙，能一次性拿出5000万买房的客户，全国都能“买房自由”，可见塔尖圈层对润和滨江湾价值的高度认可。
数据为证：过去5年，长沙5000万以上总价成交的大平层，全部来自于润和滨江湾。（信息来源：湖南中原）
也在上周，润和滨江湾T2栋千万豪宅顺利交付。一边盛大交付一边火爆热销，能够超越滨江湾的，可能只有滨江湾。
润和滨江湾价值解读→真顶流！长沙这个***壕宅热度全国****！
现在的新房市场， 已经是一半冰山一半火焰。
市中心的城发恒伟观江学府，降至9字头起！（同样价格便宜缺点太明显，接受可入）
南湖三剑客之一的佰昌和江山，江景大平层一口价14999元/㎡，还带全屋精装。（有一说一品质还不错，可以捡漏）
大泽湖的明昇望月府，8400一口价楼层任选！（安全性请着重关注）
但再次强调：即使降价，也并非所有项目都能可以买。
毕竟劣势太明显，或房企暴雷，或地段偏远、或户型过时，或产品落后、配套缩水。除非是预算有限or要马上住，好房汇依然推荐高性价比+好品质+强配套的新规产品。
比如7月，长沙又将有多个热盘加推、纯新盘入市。
其中，有几个“明星楼盘”，产品+户型又将对周边项目降维打击！好房汇本周将发文详解，记得关注！
长沙买房干货 扫码加V进群
编辑/审核：马斯峤 终审：刘佰忠
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