好 房 汇

嘉臣道为月亮岛板块的收官之作，由和顺、阳光城联合拿地，港企宸嘉发展入资，临地铁，近江景，配建小学，毛坯限价13000元/㎡，均为大面积段的洋房及大平层产品，带装修交付，后期由阳光智博服务物业服务，圈层纯粹，更适合高净值的改善群体。

从规划上来说，项目总占地约243941.39㎡，建面约531791.28㎡，整体分三个地块开发，其中，S18和S24规划为住宅用地，综合容积率分别为2.0和1.5，绿化率约40%，地块分别限高68米和30米；而S13则为商业用地，容积率≤1.8,，建筑限高24米。整体建筑沿江一公里水岸线自然排布，视野无遮挡，主打洋房+大平层产品，属于景观环绕的低密改善社区。

一、1公里私藏江岸线，在家感受湘江入怀

纵观市场，只要有临江地块出让，必被各大房企争抢。同时一线江景住宅卖一套少一套，在二手房市场上也颇为紧俏。

嘉臣道，独揽长沙主城25公里江岸线之上1公里黄金私岸线，与湘江直线距离不到400米，头排江景视野，未来有多吃香毋庸置疑。

二、曾开发武汉千万级豪宅，出道即巅峰

宸嘉起源香港，立足上海，布局全国，积极深耕中国最富经济活力的中心城市，以提升美好生活品质为品牌使命，致力于成为卓越的城市运营引领者。其在武汉的首秀，即以单价5万+/㎡，总价超1200万起/套，创造了武汉豪宅销售传奇，荣登武汉千万级豪宅榜首，出道即巅峰。

2022，宸嘉发展，携梦想而来，和鸣长沙城市厚望。这一次，宸嘉为长沙带来的不仅是“天赋贵脉”的江岸作品，更是与宸嘉100一脉相承的“豪门”著品。

三、沉浸式自然大境，生活另“艺”面

园林方面，以江豚溯水洄游寻境之旅、回归理想生活为主线，借生态自然大势。旨在打造长沙独一无二的江岸生态社区。

整体布局通过“一轴、两园、两营地、约2.5 公里慢行系统”，营造出归家即是置身山水画卷、归家即是度假的艺术水岸森居。

编辑：好房汇 于杨