好 房 汇

城发恒伟·会展壹中心，雄踞长沙国际会展新城核芯，包含高层、小高、洋房等业态为一体，打造约34万方低密纯板楼住区。

项目集国际化配套、全龄优质教育、六位一体交通、生态景观公园等众多优势于一身。

同时，项目意义不凡——由长沙城发旗下双子城发恒伟、城发会展携手打造，定位会展自贸芯·城市未来范·国际生活社区，将打造区域内集品质住宅、总部经济、主题商业为一体的国际范城市综合体。

一、区位：双学府旁，自贸会展芯

城发恒伟·会展壹中心，位于国际交流区劳动东路与高塘坪路交汇处，占位自贸会展片区核心位置。

教育方面， 整个片区内规划有公立中、小学26所，目前博才、苏州外国语学校签约进入片区。

项目周边的松树中、小学，是长沙会展新城国际交流区配套公办学校，据长沙县人民政府公报，长沙县已批准松树中学与雅礼洋湖中学开展合作办学。预计2023年开学，将满足周边适龄孩子的就学需求。（项目具体学区划分以教育局为准）

长沙国际会展中心

交通方面，周边有地铁2号线、4号线、长沙磁浮快线、12号线（规划）、14号线（规划），临近长沙高铁南站，无论是市内通勤还是出差，交通都非常便捷。

生态方面，项目拥有约十公里浏阳河生态景观带、约700亩的中轴生态公园、约226亩磨盘洲、约8000亩画田垸湿地等稀缺的生态资源，环境较好。

二、集中供能：低密居住更舒适

项目总占地13.1万㎡，由南北2个地块和商业地块组成。

其中住宅南地块由14栋住宅、1栋幼儿园组成，面积段 110-210平米，14-27 层小高层、高层，其中包含两梯三户与两梯两户，首开的小户型以及后期改善型210㎡大户型加推。

住宅北地块拟规划约2.4万㎡，业态为4栋洋房及2栋小高层；项目为低密纯板楼设计，本项目住宅两地块容积率仅约为2.46，绿地率高达40%。

项目效果图

值得一提的是：项目打造会展新城“恒温派”——低碳集中供能住区，利用可再生能源，配置集中供暖和供冷系统，实现恒温、恒湿、恒静、恒净，尊享更湿润、舒适的室内环境及高品质用能体验；

相较于传统空调，集中供能一方面更为节省能源，区域集中供能比传统中央空调节省约30%电能，供暖比燃气地暖节能约50%以上。（项目集中供能单位为长沙城发能源有限公司，购房客户需安装集中供能末端设备方能使用该项服务。相关末端设备及安装费用、集中供能使用费用，将由长沙城发能源有限公司进行公示）

另一方面其以水为媒介传输，聚焦于居者的舒适度与健康感，在居住空间内，配套冷暖双供，相较传统中央空调、地暖，更低碳节能，安全环保，相比VRV等系统更湿润，有效提高使用舒适度。

三、高品质全装修：居住更安心

城发恒伟·会展壹中心精筑高层、小高层、洋房产品，遵循“城发优品、恒伟精品”打造标准，汲取国内外前沿家装工艺理念，臻选、严选国内外一线家装品牌全装修，以迭代的产品力全方位研磨细节，革新舒适人居空间，打造一个安心精工之家。

样板间实拍图

四、房企实力：双实力国企联袂打造

城发恒伟·会展壹中心由湖湘领军国企长沙城发集团旗下，城发会展&城发恒伟联袂打造。长沙城发集团，主导开发建设了大名鼎鼎的洋湖、滨江、月亮岛等多座新城。

城发恒伟置业，隶属长沙城发集团旗下唯一房产开发主体，同样实力不凡。2022年上半年，城发恒伟位列长沙房企全口径榜TOP9、房企权益榜TOP8，已是长沙本土房企第一阵容的实力代表。（信息来源：克而瑞）

无论是母公司城发集团的强大实力、还是城发会展、城发恒伟的会展片区"扛旗者"身份，都可以让外界更加信赖。