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长沙如院，地处长沙高新区麓谷片区，总占地约13.2万方，总建面约36.6万方，共分三期开发，一期6栋高层，二期8栋纯板式洋房+5栋小高层，三期为品质商业区。住宅区整体容积率约为2.2，绿化率40%，毛坯交付，打造低密度舒适住区。

一、近地铁，享15年优质教育：

长沙如院位处高新区重点发展片区麓谷新区板块，南临梅溪湖二期，北靠高铁西站片区，坐享周边成熟片区高能级资源配套。国家级战略规划驱动之下，随着西进步伐加快，千亿级产业园区强势发展，高新区未来潜力正在加速兑现。

二、超8万方新中式三重园林景观：

长沙如院延续新中式风格，在传统江南园林的基础上，加入湖湘文化、岳麓意境，以地块属性分区，自然式组团种植，打造超8万方新中式三重园林景观。园林多处细节，从材质、品种、打磨、筑造等多方面匠心筑造。

三、2梯3户类板楼，最高楼间距约60米：

长沙如院一期6栋高层住宅，行列式布局，坐北朝南。类板楼结构设计，2梯3户，边户实现南北通透，得房率大大提高。对比塔楼可以实现更低的居住密度、更好的私密安全性和更优的采光通风。

四、价格倒挂、价值潜力突出：

长沙如院毛坯限价9200元/㎡，距离038号地块仅1KM左右，限价倒挂1300元/㎡，当前项目毛坯销售，无精装溢价，处于片区价格洼地。随着房企对周边地块的看好，2号线西延二期全面动工，片区配套设施和居住氛围将逐渐成熟。长沙如院在高性价比高品质下，价格实现度较高，未来价值潜力突出。

楼盘编辑：聂文隽   责任编辑：马斯峤