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| 楼盘名称： | 阳光城翡丽云邸 | 参考单价： | 12000元/平 |
| 装修状况： | 精装 | 产权年限： | 70年 |
| 楼盘地址： | 枫林西路和汇智路交汇处 | ||
| 销售状态： | 在售 | 预售证号： | 长高新建售许字（GX21）第0127号 |
| 总户数： | 1288户 | 开盘时间： | 12#建面136.5平非毛坯洋房2021年7月2日已开盘 |
| 楼栋总数： | 21栋 | 交房时间： | 1#2#7#11#17#18#8#等预计2023年12月份入住 |
| 容积率： | 2.0 | 物业公司： | 阳光城物业服务有限公司长沙分公司 |
阳光城·翡丽云邸，地处长沙高新区，紧邻梅溪湖国际新城，紧邻地铁2号线延长线枫林路站，占据城市热土版块。约28万方体量，2.2超低容积率，涵盖洋房、高层、公寓等多元业态。 阳光城·翡丽云邸由阳光城集团开发，阳光城集团是世界500强阳光控股核心成员，2019年长沙品牌房企销售三冠王。项目所有社区由国家一级资质物业——阳光城物业提供服务。
一、享三大板块红利，地处核心交汇处
目前梅溪湖一期已经处于成熟状态；梅溪湖二期正在加快脚步发展；而麓谷新区聚集大量产业园，引进高技术人才；高铁西城未来未来也将会成为长沙规模最大的高铁站，将规划千亿市场集群，拟引入6条高铁，即将成为成为集高铁、地铁、城铁、有轨、磁浮、公交的“六位一体”的交通枢纽，前途不可限量。阳光城翡丽云邸占据3大片区核心位置，北临高新区⾦荣同⼼国际产业园，南邻中联重科智慧产业城。
二、配套齐全，具有较强升值前景
出门就是地铁口！项目东边出口就是地铁2号线西沿线：枫林路站，目前最新消息地铁二号线西延线二期已经开工，预计2024年底通车。（信息来自：市长信箱）
此外，未来还规划了长宁快线，沿汇智路往北10来分钟车程，就可到达高铁西站。地铁口，高铁西城的正在加速推进，所以才升值潜力值得期待所以未来的升值潜力值得期待。
项目自带约4800方社区商业，能满足业主的日常所需。最近约2.8km就是梅溪湖最大购物中心步步高梅溪新天地，这里完全可以满足一站式购物、娱乐体验。
三、2.0容积率，东南亚式园林
阳光城·翡丽云邸的容积率仅2.0，是少有的低密度品质盘。相较于隔壁的梅溪湖动辄3.0的容积率来说，这里的居住感更加舒适。
项目由6栋高层、4栋小高层、8栋洋房组成。高层、小高层类板楼设计，洋房为纯板式，高层一排，小高层一排，洋房两排，整个小区的结构北高南低，错落有致。
楼盘编辑：土豆思 责任编辑：马斯峤