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恒基旭辉湖山赋位于开福北 ，由旭辉、恒基两大豪宅 联袂打造的北二环低密城市墅区，拥有“五横三纵”交通路网，快速畅达全城。

项目总占地面积770亩，建筑面积约110万方，容积率1.8，绿化 达45%。项目分五期开发，开发周期5年，产品包括别墅、高层、小高层及部分商业，1-5栋为33层高层；小区规划从幼儿园至初中（3-15岁） 。

项目采用法式建筑风格，依托坡地的自然高差，打造“一轴一谷一环九绿岛”立体生态空间；全龄智能化社区，私家专属会所配套；独创双首层设计，打造出“岛地庭院”，全明地下室、双首层、双花园、双车库、双露台的城市居所。

一、百万方低密大盘

湖山赋项目总占地约770亩，建筑面积约117万方，总体容积率约1.73。整个项目分三个地块、五期开发，产品包括多层、住宅、部分商业，总共规划约846户多层和约5598户高层，全部交付后将是一个可拥有约2万常住人口的一个大型社区。

二、配建麓山国际实验学校+2所普惠幼儿园

长沙麓山国际实验学校（湖山赋分校）由长沙市开福区教育部门与麓山国际实验学校联合创办、湖山赋承建，是长郡教育集团麓山系布局河东的第一所学校。学校建筑面积约2.49万㎡，规划小学36个班、中学18个班。除配建九年一贯制长沙麓山国际实验学校（湖山赋分校）外，湖山赋在项目地块内配建2所普惠幼儿园，一家托儿所。

三、法式展示区，开福北网红打卡点

湖山赋斥资近2亿元打造法式展示区（营销中心），以独具匠心的设计和工艺获得了第十二届金盘奖最佳售楼空间奖、第十三届金盘奖年度最佳预售楼盘奖，精心打造了多样化功能区，包括游泳池、书吧、咖啡吧、健身房等多个休闲娱乐空间。

楼盘编辑：于杨   责任编辑：马斯峤